1、确定房东身份。租房的时候一定要确定房屋是房东本人租的，而不是二房东，否则很有可能存在被骗的情况，资金出现问题后无法追回。

2、注意看租房合同。签订租房合同时，一定要将所有的注意事项全部写清楚，并且明确维修的责任以及入住前房屋的布局，有哪些家具家电，避免之后发生纠纷。

3、明确退换条件。在租房时当出现什么情况下租户可以要求退房以及可以将押金退还，并且入住之前还要抄清楚水电煤气的读数，都需要记录在合同上。