1、手续。开发商取得房地产权证之后，以书面形式向购房者约定验房交接，并且到约定时间以及地点办理相关手续。购房者按照合同的约定对房屋的质量，以及其他配套设施进行验收，在验收的时候，开发商要主动出示质量检验合格单以及房地产权证。

2、流程。检验房屋的门窗是否安装牢固，以及开关是否流畅。地面是否平整，有没有坑洼的地方，墙面有没有空鼓的现象。各个电路分布是否合理，能不能正常通电。卫生间及厨房的烟道能否正常排风，下水道能不能流畅通水等等，都是验收不可少的流程。