关于《汕头市澄海区预留城乡建设用地规模使用审批表（西山迹地产业园三期）》的公告

《汕头市澄海区预留城乡建设用地规模使用审批表(西山迹地产业园三期)》于2023年11月21日经汕头市自然资源局澄海分局以汕头市澄海区预留城乡建设用地规模使用审批表（编号：4405152023017）批准同意，按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）以及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件的相关规定，现将方案有关内容进行公告如下：

一、使用预留规模的原因

西山迹地产业园是是澄海区“十四五”重点发展的产业园区之一，通过对西山石场迹地及周边区域的土地整合，建设产业集聚区，提升土地利用率和产业综合力，符合广东省有关文件要求，可以使用预留城乡建设用地规模。为满足其实际建设需求，根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）以及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件规定，本项目使用汕头市在澄海区预下达规模24.5238公顷进行落实，保证项目顺利建设。

二、预留规模落实情况

本次预留规模落实地块位于澄海区广益街道、上华镇，项目范围内有24.5238公顷不在现行《规划》的城乡建设用地范围内。根据2022年土地利用变更调查数据，落实地块土地利用现状为农用地12.1988公顷、建设用地8.854公顷、未利用地3.471公顷。规模落实后规划地类调整为规划城乡建设用地。

三、主要土地调控指标变化情况

1、建设用地规模

本次落实预留规模面积为24.5238公顷，拟使用汕头市自然资源局下达给澄海区统筹使用的预下达规模，落实规模后澄海区建设用地总规模指标增加24.5238公顷、城乡建设用地指标增加24.5238公顷。

2、耕地保有量

本次落实预留规模地块用地涉及占用2022年变更调查的耕地6.2096公顷，为水浇地5.8184公顷，旱地0.3912公顷。对于落实地块占用的耕地，汕头市及澄海区将统筹安排使用区耕地储备指标及水田指标予以落实占补平衡。因此，预留规模落实后，对澄海区的耕地保有量无影响。

3、永久基本农田保护面积

本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后澄海区永久基本农田保护面积和指标均不变。

四、公告时间、方式和地点

1.公告时间

2023年11月21日

2.公告方式和地点

在汕头市澄海区人民政府网站进行网上公告，并在广益街道、上华镇和涉及的有关行政村张贴公告栏。

附件：

1、澄海区预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表；

2、落实地块的土地利用规划落实前后图。

汕头市自然资源局澄海分局

2023年11月21日

来源：汕头市自然资源局澄海分局