今天（11月24日）

龙岩市区迎来今年第五场土拍会

最终

2023拍-16

汇金以总价10.89亿元竞得，

成交楼面价10106元/㎡（含建筑）

拟划片小学：实小锦山校区

拟划片中学：龙岩一中分校

2023拍-17

交发以总价1.54亿元竞得，

成交楼面价4214元/㎡

拟划片小学：大洋小学

拟划片中学：龙岩八中

11月24日，2023年龙岩市区第五批土拍推出2幅地块，2宗宅地看点满满，1宗位于炙手可热的龙津湖板块，且是准现房状态；1宗位于配套成熟的大洋火车站片区。

值得一提的是，此次土拍取消了地块最高限价，按价高者得方式进行拍卖。本场土拍仅吸引了汇金、交发2家本土国企参与，最终，2宗地均以底价拍出。2宗地实际出让建筑面积约14.43万㎡，总成交金额12.43亿元。

其中，莲花湖小区地块位于龙津湖板块，项目总投资约50.5亿元，项目分两期建设，共规划20栋高层住宅及一栋12班幼儿园。预计容纳总户数3332户（其中一期2656户，二期676户），目前已全部落架，处于准现房销售状态。

2023拍-16地块为土地带建筑物出让，成交价高于起始价部分属于土地价值部分，地块内配建的幼儿园保留不出让。地块出让住宅面积约107762㎡（881套）。起拍楼面价约10106元/㎡（含建筑），地块划片学校实验小学锦山校区，龙岩一中锦山分校。

2023拍-17地块位于西站北路东侧，罗龙路交叉口东北角与铁发文苑、铁发景苑相邻，同时地块毗邻罗龙路、龙腾路、人民路，交通便捷与闽西交易城一河之隔，商业氛围浓厚。该地块划片学校为大洋小学，龙岩八中。