12月1日绵阳启动天气黄色预警防护措施
2023-12-02
更新时间:2023-11-27 14:24:39作者:橙橘网
公证和解协议、房款公证提存、过户解封同步进行,这是山东省济南市中级人民法院在执行工作中推出的“三位一体”查封不动产自行处置新模式。近日,运用这一新模式,济南市历下区人民法院成功处置财产执行完毕济南辖区试点第一案。
申请执行人张某与被执行人朱某、荀某合同纠纷一案中,生效判决确认被执行人需向申请执行人偿还46万元及利息。该案进入执行程序后,历下法院执行局依法查封了被执行人名下一处房屋。在执行过程中,被执行人表示愿意变卖该房屋偿还欠款,且已寻找到合适买家。经查,涉案房屋仅存在本案中的查封事项,故承办法官在取得申请执行人同意的情况下,决定由被执行人自行处置其名下房屋。
承办法官联动齐鲁公证处,采用了公证和解协议、房款公证提存、过户解封同步进行“三位一体”的执行方式,实现了查封不动产自行处置的无风险“带封过户”,最终,房屋成交价112万元,申请执行人的债权得以全部清偿,剩余款项亦已退还被执行人。
济南中院执行二庭庭长王齐亮表示,查封不动产自行处置的新模式,是济南法院秉持善意文明执行理念,发挥司法能动作用的创新举措,尊重了财产所有权人的处置意愿,鼓励其主动变现财产偿还债务,既实现了处置程序的快捷高效,又有效降低了交易成本,通过市场化的方式盘活了查封财产,营造了诚实守信、主动履行的社会氛围。(胡晓哲 季昱辰)
来源:济南市委政法委