江核红盘清盘倒计时,力度空前!

更新时间:2023-11-28 19:55:35作者:橙橘网

江核红盘清盘倒计时,力度空前!

如果过今年南京哪家房企当红不让,全面霸榜,保利一定榜上有名!

《2023年1-10月房企南京销售排行榜Top30》,保利发展以全口径184.73亿元、权益127.29亿元、流量156.89亿元稳居三榜金额榜榜首,坐稳南京头把交椅。




另外,2023年1-10月商品住宅套数排行榜TOP3也全部来自保利发展,分别是保利燕璟和颂、保利阅云台、保利合肥城建凤起云台。

其中,保利阅云台自面世以来,便备受市场关注,深受购房者的青睐,一度成为江核爆款红盘。在南京楼市众多在售楼盘中,保利阅云台的表现一直尤为抢眼。


如果说当下房企的实力是硬性衡量标准,那么匹配优质地段,更能放大一个项目的优势!

而阅云台的地段优势更是让不少购房者倾心,不仅位处南京新核,傍水而建更让项目多了几分生态魅力!

首先,保利阅云台位于江核青奥板块,是目前江核最宜居的板块,生态资源丰富!约1500公顷的绿水湾生态公园、约50万方的青奥文体公园环伺周边,且占据稀缺的江景资源。同时,阅云台位于镇北河和丰字河交汇处的黄金位置,是整个板块罕见的双水岸住区。


区位图

其次,项目周边的生活配套非常完善,资源利好也在逐渐兑现!


效果图

在交通上,项目距离地铁10号线万汇城站仅约530米,4站直达河西,经由10号线可以换乘2号线、1号线通达全城;自驾出行,从项目出发过1个红绿灯即可进应天大街隧道,与河西无缝衔接,交通便利;

在商业上,距离已经开业的江北虹悦城仅约2km,且周边还有砂之船(封顶)、万达广场(在建)、大悦城(在建)等约150万方商业,商业资源丰富,享受多个综合体辐射,满足日常购物需求;


江北虹悦城实景图

在教育上,周边规划多幅教育用地,涵盖全龄段教育资源。目前,国际高中已经开学、公办学校在建,文教资源正在一步步提升;

在休闲上,家门口就是青奥体育公园,涵盖体育馆、游泳馆、网球场、橄榄球场等体育设施,既能满足运动需求也能在家门口看演唱会。


青奥体育公园实景图(图源官网)

整体来看,未来生活在保利阅云台,日常生活所需的配套一应俱全,同时江核还有诸多城建配套仍在建设完善之中,也意味着业主可以持续享受到利好不断兑现所带来的利好,方便生活的同时也更让房产保值增值,一举两得!

当然,好的项目讲究内外兼修,阅云台外部条件优越的同时,内部产品的打造上也仍旧可圈可点!


先来看保利阅云台的公共区域,其公区景观由山水比德打造,秉持“将自然融入生活”的人居理念,营造了“两大归家轴线、四大微度假花园、一环健康慢跑道”的布局。


效果图

两大归家轴线分别是高定礼遇归家轴线、花园式归家轴线,营造高级舒适,具有仪式感的归家体验;

四大微度假花园,包括和邻花园、康氧乐园、林间书吧以及云间剧场;

一环健康慢跑道,是约700米的社区健康漫步道,串联各大核心功能区。

在阅云台的公共区域里,可以尽享生活的从容,陪孩子欢享童年,陪父母安度晚年,和邻居自由社交等多种需求都可以在这里得到满足。


效果图

同时,阅云台建筑外立面颜值非常高,公建化外立面,高窗墙比,未来将是青奥一道亮丽的风景线。


效果图

不仅如此,保利阅云台内部景观打造上也独一无二!

小区内部打造和邻花园、康氧乐园、沉浸式林间书吧和云间剧场组成的四大微度假花园,不论老人青年还是小孩,都可以在这找到自己的一方天地!

600米滨水绿廊,漫步于此,心旷神怡,荡涤一身疲惫。

还有700米轻氧健康步道,涵盖环形乐活跑道、微汗跑道及散步聊天步道三级不同功能跑道,满足多样的运动需求。

更惊喜的是,保利阅云台还打造全龄段架空层泛会所,充分考虑业主们不同的生活需求。

打造以“童梦云、云起青奥、云与弈、阅云书房、云台会客厅”为主题的五大生活空间,分别设计了童梦云乐园、24小时健身仓、观影俱乐部、瑜伽练习室等,同时满足业主们的运动、休闲、会客、学习和游戏等多样需求,带来全新生活方式!


实景图

值得一提的是,2#架空层泛会所——童梦云乐园现已重磅升级,全新亮相。在这里,为小业主们量身打造阶梯读书、四点半学堂、黑板墙、手工娱乐、跳格子、滑滑梯等互动内容,游乐设施色彩缤纷、安全舒适,也让父母解放双手,孩子健康快乐成长!


而更让不少购房者心动的当属室内空间的设计,项目打造建面约110、129㎡王牌户型,不管是首置还是改善,都有选择空间,在升级装修上,采用的大都是一线品牌,大大提升居住舒适度。

户型赏析

建面约110㎡户型


约5米横厅,尽享奢阔空间

南向卧室均带飘窗,延展更多活动空间

卫生间三段式设计,干湿分离更加整洁卫生

主卧套房设计,保证了主人的生活隐私

建面约129㎡A户型


四开间朝南,采光和通风条件优越

全屋六个飘窗,延展空间让生活更加从容

当下流行的LDKB一体化户型,南北通透

客厅约6.6米超大开间,让改善环境更加开阔

此外,建面约129㎡还有C户型是项目的爆款产品


约6.95米阔景阳台,尺度全南京罕见

全屋5个飘窗,更利于通风采光

区域罕见两梯两户无连廊的户型 南北通透

整体来看,阅云台每个户型都亮点十足,做到了功能性和舒适度的平衡,并且项目的升级装修包也是性价比拉满,约2500元/㎡升级装修包,均选用一线大牌!

入户门选用钢木复合门+四合一智能门锁,玄关配置了玄关柜(大理石台面+志邦定制柜体)。(实际品牌以开发商交付为准)


样板间实景图

全屋配备日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统三大件,并打造全屋智能控制系统,实现更多的场景解放双手,让生活更加智能。(实际品牌以开发商交付为准)


样板间实景图

厨房配备了西门子的油烟机/灶具/洗碗机,四季沐歌净水器(实际品牌以开发商交付为准)


样板间实景图

厨房门选用了格蕾斯的金属边框+上轨玻璃移门,兼具美观和品质;配备贝克巴斯垃圾处理器,方便处理厨余垃圾;厨房橱柜则是由志邦定制。(实际品牌以开发商交付为准)

卫生间卫浴选用唯宝、高仪等一线品牌,志邦定制+大理石台面台盆柜、志邦定制镜柜,主卫更是配备了智能马桶盖、电热毛巾架等人性化设计(实际品牌以开发商交付为准)


样板间实景图

目前保利阅云台即将全面清盘,席位告急,数量有限,年底前,还可享受南京江北新区巨额补贴政策,最高40万+!

眼下留给买房人的机会真的不多了。目前项目优惠力度空前,上车就趁现在!


为您推荐

2023桐乡免费孕前优生健康检查专场攻略(时间+医院+项目)

为做实全生命周期健康服务,方便镇(街道)计划怀孕夫妇参加免费孕前优生(婚检)健康检查,桐乡市国免婚检中心将在以下日期(具体时间以镇街通知为准)和地点开设免费孕前优生(婚检)健康检查专场。

2023-12-02 21:56

12月1日绵阳启动天气黄色预警防护措施

绵阳市有环境空气污染风险。经分析研判,决定于12月1日零时起,启动重污染天气黄色预警。

2023-12-02 21:56

桐乡免费孕前优生健康检查咨询电话是多少?(附时间)

桐乡计划怀孕夫妇日常可到桐乡市国免婚检中心参加免费孕前优生(婚检)健康检查。桐乡市国免婚检中心咨询电话:0573-89377151,0573-89377152。

2023-12-02 21:56

桐乡免费孕前优生健康检查地点在哪里?

桐乡市计划怀孕夫妇在日常可到桐乡市国免婚检中心参加免费孕前优生(婚检)健康检查。

2023-12-02 21:55

2023桐乡免费孕前优生健康检查结果在哪里查?

2023年桐乡免费孕前优生健康检查结果正常报告一个月之内发至所在村或社区,异常报告电话通知来中心领取,可以通过浙里办App母婴健康栏、健康桐乡App、桐乡妇保公众号或微信小程序查询。

2023-12-02 21:55

2023桐乡免费孕前优生健康检查具体项目一览

孕前优生健康检查具体项目有优生健康教育、病史询问、体格检查、临床实验室检查。风险评估、咨询指导,早孕及妊娠结局追踪随访。详见全文。

2023-12-02 21:55