市民反映

盐城港湾明珠北苑小区，一个建成不到十年的小区，已经被列为2023年度老旧小区消防改造建设项目了，是开发商当时设计不到位还是材料用的不到位？当初设计审核方案是如何通过的？亭湖区住建局等相关部门验收的时候仔细把关了吗？这么短的时间就已经变成老旧小区了？

老旧小区,顾名思义,通常指建成时间较长或物质环境相对陈旧的居住小区。 在我国城市发展的背景下，当前的主要对象是城市中建成时间在 20~30 年以上， 有着较为迫切更新整治需求的居住小区。

老旧小区的更新目标包括：

（1）安全健康：排除安全隐患，保证基本性能， 维护公共秩序，保障居民身心健康。

（2）舒适宜人：提高建筑本体宜居性，提升公共空间舒适度，增强生活便捷度，关注全龄友好。

（3）特色传承：小区传承首都特色和北京地区特色，传承建筑文化特色。

（4）智慧创新：完善小区的智能基础设施，更新能源设施，引入智能管理设施。

（5）共治共享：在小区更新及后续维护过程中，探索多元共治机制，创新物业管理机制，完善保障机制。