滴滴滴！你们的答疑小编上线啦！

前一期小编给大家分享了！

不少单身的宝

也喊着小编出一期这样的问答文章！

废话不多说！

小编这就给大家解答疑惑啦~

在深圳首套房认定标准

2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

图源：深圳市住建局

政策来源：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10811694.html

也就是说！实施“认房不认贷”后！

在深圳只要没有房产的

均为首套房哦！

如果是异地有，深圳没有

也是首套！

首套房首付比例及贷款利率

01

首套房首付比例

最低30%（有贷或无房贷记录都一样）

02

首套房贷款利率

首套房公积金贷款利率：

5年(含)以下2.6%；5年以上3.1%

首套房最低商贷利率：LPR-10bp

具体贷款信息建议咨询办理的银行哦~

点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，在对话框回复【首付】关键词，即可查看首套房和二房首付区别、结婚不结婚首付比例区别、计算买房贷款比例、查看二手房指导价

单身人士在深购房资格要求

01

深户成年单身人士

须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你的社保出现了断缴：

在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

图源：酷吧

02

非深户成年单身人士

提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

如果你的社保出现了断缴：

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

关于购房，宝子们还有啥疑问吗？

欢迎在留言区里给小编留言咨询哦！

下一期你想看什么！

赶紧来告诉小编啦~

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▌信息来源：深圳市住建局

▌编辑：小宇