观点网讯：10月7日，西安市浐灞生态区挂牌成交2宗共74.55亩居住用地，为文家村城改项目用地，由西安春林东旺房地产开发有限责任公司以总价款30275万元摘得。

据观点新媒体了解，其中，CB4-4-47号地块位于浐灞生态区北辰大道以东、灞浦八路以北，土地面积33283.32㎡（49.925亩），为商住用地，容积率不大于2.6，地上总建筑面积不大于86536㎡，成交金额19355万元，楼面地价5592元/㎡。

CB4-4-48号地块位于浐灞生态区上春北路以东、灞浦八路以北，土地面积16416.65㎡（24.625亩），为住宅用地，容积率不大于3.5，地上总建筑面积不大于57460㎡，成交金额10920万元，楼面地价4751元/㎡。

两宗地均位于西安浐灞生态区湿地文旅产业园版块（行政辖区为未央区），地块周边主要配套设施和公共服务设施规划有教育，文化设施用地等。目前分布有浐灞第十学校、长安书院等项目，城市路网配套完善。据要求，竞得人需将宗地内社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交浐灞生态区管委会相关部门。

据企查查股权穿透显示，西安春林东旺房地产开发有限责任公司由西安春华恒樾房地产开发有限责任公司、西安蓝心梦房地产有限公司分别持股70%、30%；前者由陕西万晟置业有限责任公司持股100%。