宁夏出台低效工业用地认定办法

更新时间:2023-10-11 16:06:19作者:橙橘网

宁夏出台低效工业用地认定办法

本文转自:人民网-宁夏频道

人民网银川10月11日电(李甜甜)为有效盘活利用低效工业用地,提高土地节约集约利用效益,近日,宁夏回族自治区自然资源厅、工业和信息化厅联合印发《低效工业用地认定办法(试行)》(以下简称《办法》),明确界定低效工业用地的认定范围和责任主体,并从定性指标和定量指标两个方面制定了12项认定标准,进一步提高低效工业用地认定的针对性和可操作性。

《办法》明确,低效工业用地是指尚未达到闲置土地认定标准,土地使用权人未按招商引资协议、履约协议及土地出让合同等约定使用土地,投资强度、容积率、建筑系数和土地税收等未达到约定要求,利用效率低下、仍有提升利用空间的工业用地。

在定性指标方面,《办法》明确,因企业自身原因,超过土地出让合同约定动工期限6个月不满1年未动工的;因企业自身原因,超过土地出让合同约定的竣工期限2年以上未竣工的;已按土地出让合同完成开发建设,竣工验收后1年以上未投产的;已建成投产后停产或处于半停产状态2年以上的;布局散乱、利用不集约、建筑危旧废弃或纳入城镇低效用地再开发的;经工信部门认定为自治区淘汰落后和化解过剩产能项目的;环保、市场监管、应急、税务等行政部门和其他法律法规和政策明令禁止或达不到规定要求且不进行改造升级的,可认定为低效工业用地。

《办法》还从用而未尽、开发不足、投资不足、税收不足4个定量指标,明确可认定为低效工业用地的包括:在土地使用权出让合同建设期满,已动工开发建设的土地面积超过应动工开发建设土地总面积的1/3但不足80%;或尚有成片空闲超过10亩,按空间规划可单独开发利用而未开发的;项目已建成,但建筑系数低于30%,或容积率低于对应工业项目建设用地控制指标80%的;在土地使用权出让合同建设期满,固定资产投资强度超过25%但不足40%的土地;或项目竣工2年以上固定资产投资强度未达到土地使用权出让合同约定的60%的;已竣工投产工业项目地均应纳税额连续3年达不到辖区内工业企业平均应纳税额或辖区内该行业平均应纳税额60%的。

《办法》提出,各市、县(区)人民政府、各开发区管委会作为辖区范围内低效工业用地认定的责任主体,可结合各地实际进一步完善指标、细化标准,规范认定流程。同时,要组织发展改革、工业和信息化、自然资源等部门,对辖区内的工业项目用地进行调查,建立低效工业用地台账,推动认定工作有序开展。

为您推荐

合肥南二环西延部分路段封闭施工通知(11月4日起)

南二环西延(西二环-永和路)工程1、2标段定于2023年11月3日24:00对施工范围内道路进行一阶段封闭施工

2023-10-30 11:18

2023合肥限行规定最新消(持续更新)

从即日起对巢湖市部分路段实行限制大型货车(黄牌货车)通行,对违反通告规定,影响交通安全的违法行为,将依法予以处罚。

2023-10-30 11:18

江西省高校诵读红色家书讲述英烈故事直播在哪看(附回放入口)

江西省高校诵读红色家书讲述英烈故事直播在江西省教育厅视频号观看,视频回放用手机进入江西省教育厅视频号,点击“直播回放”即可收看。

2023-10-30 11:17

江西诵读红色家书 讲述英烈故事作文(400/600/800字)

烽火连三月,家书抵万金,生离死别关头的革命家书,字里行间,有离人的惦念、牵挂,更多的是对胜利的期待。本文为你介绍作文三篇范文。

2023-10-30 11:17

2023江西诵读红色家书讲述英烈故事视频回放+内容+时间

2023江西诵读红色家书讲述英烈故事视频回放可用手机进入江西省教育厅视频号,点击“直播回放”即可收看。直播内容及时间详见正文。

2023-10-30 11:17

2023江西诵读红色家书讲述英烈故事巡演直播入口+回放入口

江西高校“诵读红色家书讲述英烈故事”巡演来啦!第41场直播时间为10月29日(周日)14:30,直播平台为江西省教育厅。

2023-10-30 11:17