思聪与自如
2023-12-02
更新时间:2023-11-10 09:27:38作者:橙橘网
10月,安阳土地市场“二连拍”刚刚结束。11月9日,文峰区土拍又来了!这次市场接受度如何?究竟花落谁家?一起来看看吧!
ays-2023-27地块已成交
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,赵顺英以15884万元(每亩约550.08万)摘得位于文峰区德隆街与朝霞路交叉口西北的ays-2023-27地块,出让面积19250.45㎡(28.8757亩),规划用途为住宅用地,使用年限70年,1<容积率<2.3,建筑密度≤22%,40%≤绿地率,限高<60米。
与之前相邻地块的火热行情一样,也受到了诸多开发商的追捧。报价到29轮时,由赵顺英竞得,整场竞拍时间17分钟,溢价32.54%。
此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息
该地块周边交通便利,临近安阳市人民医院东院区,为健康生活保驾护航;周边安阳市实验幼儿园、银鹭小学、明德小学、第八中学、第八中学南校区(本次出让地块北侧)等多所学校环绕,提升片区教育资源;安阳吾悦广场、文峰万达广场、安阳国际商贸城,满足周边小区业主生活所需。
市政配套方面,向南连接百亩CBD公园、南万金公园,水系丰富、绿化充足;以及安阳市文体中心,进一步完善城市功能,提升城市品位,丰富大家的文化体育生活。
来源:安阳市自然资源和规划局网站截图
根据控规图,图中黄色部分为住宅用地、红色部分为商务金融用地,绿色部分为公园绿地。上图可以清晰看到此次出让的住宅地块,规划居住户数351户,居住人口1123人。
规划沿朝霞路设置公园绿地。地块内社区服务站应独立建设,其他公共服务设施宜与社区服务站集中布局、联合建设,社区服务站(用地面积500㎡)、社区卫生服务站(建筑面积300㎡,应安排在建筑首层并有专用出入口,包括预防、医疗、计生等服务)、文化活动站(建筑面积400㎡)、托老所(建筑面积750㎡,含休息室、活动室、保健室、餐饮服务用房等)应临城市道路设置。