关于调整淮南市住房公积金使用政策

的通知

各住房公积金缴存单位、住房公积金缴存人：

为进一步优化我市住房公积金使用政策，更好保障缴存职工权益，经淮南市住房公积金管理委员会五届二次会议研究决定，对我市住房公积金业务使用政策进行适度调整，具体通知如下。

一、实施“绿色建筑”公积金贷款支持政策

缴存职工使用住房公积金贷款购买我市行政区域内星级以上新建居住类“绿色建筑”，符合我市公积金贷款条件的，其贷款额度可适度上浮。

1.购买一星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮10%；购买二星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮15%；购买三星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮20%。

2.有关绿色建筑贷款额度上浮与其他公积金贷款额度上浮政策不叠加享受。

3.绿色建筑商品住房转为二手房交易时，按普通商品住房受理，贷款额度不再上浮。

4.开发企业在申请住房公积金绿色建筑项目准入时，需提供“淮南市房屋建筑和市政基础设施工程设计文件审查合格书”或绿色建筑星级证书。

二、调整住房公积金提取政策

（一）提高租房提取额度。符合我市租房提取条件的职工及家庭租住商品住房的，提取金额调整为1200元/月，每年度不超过14400元；多子女家庭租房提取在上述额度的基础上上浮20%。

（二）支持新市民、青年人“应提尽提”。在我市无房的新市民、青年人租住商品住房的，本人及配偶可全额提取每月缴存的住房公积金支付房租；租住公共租赁住房、保障房、人才公寓的，可按实际租金提取住房公积金。

（三）放宽租房提取频次。支持职工按需提取，可按年、按季、按月提取住房公积金用于支付房租。在我市购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的，一年内租房提取额与个人公积金账户余额合并计算公积金贷款额度，以促进“租购并举”。

（四）放宽既有住宅增设电梯提取范围。我市行政区域内既有住宅增设电梯的，本人及配偶可提取住房公积金用于支付自住住房及双方父母的自住住房增设电梯产生的个人分摊费用。

以上政策自2023年12月1日起执行，由淮南市住房公积金管理中心负责解释。

淮南市住房公积金管理中心

2023年11月27日

我市住房公积金政策又调整啦！

快看看你能不能用得上↓

问

什么是“绿色建筑”呢？

2021年9月29日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过的《安徽省绿色建筑发展条例》明确：本条例所称绿色建筑，是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。

问

目前公积金贷款额度最高是多少？

目前我市单职工缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度为50万元，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为65万元。

问

夫妻双方均有缴存住房公积金，购买的是“绿色建筑”，最高可贷多少钱呢？

若购买的是一星级新建商品住房，最高贷款额度为71.5万元，若购买的二星级新建商品住房，最高贷款额度为74.7万元，若购买的三星级新建商品住房，最高贷款额度为78万元。

问

开发企业在申请住房公积金绿色建筑项目准入时，需要提供的“淮南市房屋建筑和市政基础设施工程设计文件审查合格书”或绿色建筑星级证书是由哪个部门开具的呢？

“淮南市房屋建筑和市政基础设施工程设计文件审查合格书”是由开发企业委托的具有施工图审查资质的图审机构出具，绿色建筑星级证书由住建部门颁发。

问

申请租房提取住房公积金需要提供哪些材料呢？

申请租房提取应提供的材料如下：

1.有效身份证；

2.户口簿；

3.结婚证（未婚签署未婚承诺，离异提供离婚证或法院判决书）；

4.缴存人本人名下I类银行借记卡（缴存地在凤、寿两县的需提供缴存地无房证明）。

问

“新市民”“青年人”具体是指哪类公民呢？

新市民是指在办理提取手续时未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年的职工；青年人是指在办理提取手续时年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。

问

我在今年2月申请办理了租房提取住房公积金业务，现计划在淮南市购买住房并办理公积金贷款，公积金贷款额度如何计算呢？

在我市购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的新市民和青年人，一年内租房提取额与个人公积金账户余额合并计算公积金贷款额度，以促进“租购并举”。

问

既有住宅增设电梯的提取金额该如何计算呢？

应在电梯竣工验收使用后1年内申请一次性提取，提取金额不得大于自住住房增设电梯产生的个人分摊费用。

问

我父母名下的住房现加装了电梯，我可以申请提取住房公积金吗？

可以，在我市行政区域内既有住宅增设电梯的，本人及配偶可提取住房公积金用于支付自住住房及双方父母的自住住房增设电梯产生的个人分摊费用。

信息来源：淮南住房公积金微信公众号

淮南发布