美联:放宽额外印花税属意外之喜 第四季香港楼价有望止跌回稳

更新时间:2023-10-25 16:07:42作者:橙橘网

美联:放宽额外印花税属意外之喜 第四季香港楼价有望止跌回稳

智通财经APP获悉,10月25日,香港行政长官李家超发表《行政长官2023年施政报告》,其中落实多项减辣措施。对此,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,此次的减辣幅度超市场预期,当中额外印花税(SSD)禁售期由3年缩短至2年调整属意外惊喜,在目前经济尚未完全复常下,该政策有助急需资金的人士卖楼周转,助力释放二手供应。由于目前息口仍然高企,短期上升的需求足可被增加的新盘及二手供应填补,对楼价起稳定的作用,第四季香港楼价有望止跌回稳。

布少明表示,将外地买家辣税由30%减至15%(BSD 7.5% + 新住宅印花税7.5%),合资格专才来港置业的辣税改为"先免后收",住宅印花税亦减半至7.5%。后两项减辣措施,未计投资需要,已经可以释放多达23万个潜在的置业刚需,预计即时刺激住宅交投回升,楼价更大有机会止跌回稳,出现价稳量升情况。他预测第四季一手成交有望按季急升逾4成至3000宗;二手交投按季增加则逾2成至8300宗。

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