楼市迎来大动作！房票安置政策机制来了，别再胡乱买房了，楼市真的变天了！

房地产市场虽然复杂，但是在过去20年的时间里面，我们看到了房价的不断上涨，买了房的人实现了财务自由。

然而上一轮去库存过后，很多朋友激进的买了房，本来也等着房价上涨，是现在不自由，可谁曾想楼市变天了。

现在的房地产市场变得简单一些，有很多的政策限制，但是呢，房价暴涨的机会却没有以前那么大了。

现在满大街都是劝你不要买房的人群，或者说劝你不要胡乱买房的人群，因为他们觉得房价要下跌了。

如上图所示，我倒觉得不是房价要下跌了，而是政策变了之后防止变现的能力的的确确可能会发生改变。

从这一个好消息来看，广州这个一线城市率先提出了房票安置政策机制，可能很多朋友还不懂这个房票机制到底是什么，其实很简单，我来给大家举个例子。

以前没有这个政策的时候，比如把你们家的房子拆迁了，你可以拿到100万的拆迁款，那么这100万你可以选择买房，也可以选择躺平吃喝玩乐，如果你家里面有多余房子的话。

而且这100万没有时间限制，我可以等一年再卖，等5年再卖或者当下立刻买都可以。

而现在不一样了，现在房票制度是这样的，假如你家有一套房子拆迁了，拆迁款仍然是100万，而现在不是给钱了，可能就是给你200万元的购房票。

不要觉得200万元就比100万元多，你要知道这个购房票是不能够提现的，只能用来买房。

而且这个购房票还有一个期限，期限差不多都是为期一年不能够兑现，不能够提现来买其他的东西只能用来买房。

那么当你拿到这个购房票之后，在一年的时间里面你就要把它用掉，比如你去买了一套80万的房产，剩下了20万元，他也是不会退给你的，没有这个说法。

所以当大家都用这个房票去买房的时候，你的房屋可能就很难卖出去了，很难去变现的，顶多也是再去换一套房子而已。

不过好在城市发展到了现在，老房子越来越少，也并不是每一处老房子都会拆迁，这样的购买力也不会占据楼市的很大一部分。