观点网讯：11月13日，广州市黄埔区长岭街水西社区(元贝片)旧村改造项目举行合作企业签约仪式。

观点新媒体获悉，长岭街水西社区（元贝片）位于水西社区中部、长岭街道南部，南临广佛肇高速，西临北二环高速，东至萝峰社区，北至长平社区。

项目改造范围（测量范围）内现状总建筑面积37.8712万平方米，其中村民住宅36.6398万平方米，集体物业1.1360万平方米，公建配套0.0691万平方米，历史文保建筑0.0252万平方米，红色革命遗址0.0011万平方米。已列入《广州市黄埔区、广州开发区2019年城市更新年度计划（第一批）》和《广州市2023年城市更新项目年度计划（第一批）》。

项目已于2023年7月24日取得《黄埔区人民政府关于水西社区（元贝片）旧村改造实施方案（片区策划）的批复》。

根据批复情况，复建安置区总建筑面积为62.45万平方米，其中复建住宅33.85万平方米，公配设施3.72万平方米，复建物业24.82万平方米，保护建筑0.05万平方米。

融资区计算容积率建筑面积为28.25万平方米，其中住宅25.45万平方米，公共服务设施2.80万平方米。改造成本为20.91亿元（不含土地出让金），项目改造范围总用地面积28.74公顷。

据了解，申请合作企业应满足要求包括从事房地产开发经营3年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；实缴注册资本金不低于人民币1亿元；企业总资产不低于200亿元，企业净资产不低于50亿元；合作企业本身或者其全资子公司的资产可以计入该企业数据范围等。

另据相关报道，11月4日，广州公共资源交易中心网站对外发布了广州市黄埔区长岭街水西社区（元贝片）旧村改造项目公开引入合作企业成交结果公示，确定广州市敏捷房地产开发有限公司为本项目的合作企业。