扬州再挂3幅地块,最高起拍楼面价8324元/㎡

更新时间:2023-11-10 18:15:12作者:橙橘网

扬州再挂3幅地块,最高起拍楼面价8324元/㎡

继11月7日挂出11幅地块之后,11月9日扬州又挂出3块地!

本次挂牌的3幅地块分别为东南新城原曲江装饰城地块、广陵产业园广陵世家东地块、广陵新城育才小学南地块,均包含住宅用地,最高起拍楼面价8324元/㎡。

这批地块将于12月8日竞拍


1、东南新城GZ509地块(原曲江装饰城地块)

地块位置: 曲江街道,东至运河南路,南至东花园路,西至观潮路,北至施井路

土地面积: 48824㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.6

起拍总价:53600万元

起拍楼面价:6861元/㎡


曲江装饰城地块周边房地产开发比较密集,汇集了绿城美的招商云筑、中南利恩紫云集、时润蓝湾、碧桂园陵江府等多家楼盘。目前板块内最高楼面价已经破万,在售新房价格1.2万-1.8万/㎡不等。

2、东区GZ510地块

地块位置: 广陵经济开发区,东至南刘路,南至银焰路,西、北至规划用地边界

土地面积: 57076㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.5

起拍总价:51700万元

起拍楼面价:6039元/㎡


GZ5410地块位于东区,毗邻原扬州汽车东站、金盛国际家居。

3、广陵新城GZ511地块(育才小学南地块)

地块位置: 广陵新城,东至滨水路绿化带,南至林汐路,西至环河路,北至周庄河滨河绿化带

土地面积: 81903㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.4

起拍总价:95450万元

起拍楼面价:8324元/㎡


GZ511地块临近育才小学东区校、廖家沟,周边还有交银大厦、广陵公共文化中心、市民广场、扬州科技馆等配套。

目前地块周边江山映、都会滨江、江河汇、韵和绿洲等楼盘,其中江山映的地价和房价最高,地价约11967元/㎡,整盘备案均价24900元/㎡。