福州闽侯挂牌一宗商住地拟于11月29日出让 起拍价4500万元

更新时间:2023-11-09 10:34:07作者:橙橘网

福州闽侯挂牌一宗商住地拟于11月29日出让 起拍价4500万元

观点网讯:11月9日消息,据福建闽侯县自然资源和规划局公告,将于2023年11月29日拍卖出让2023-2号地块。

该宗地位于鸿尾乡超墘村,出让面积10594㎡(15.89亩),其中实用地面积8421㎡,规划绿地面积2173㎡;计容商业建筑面积应≤2000㎡;总计容公共服务设施面积≥1040㎡。地块用途为商住混合用地,容积率2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高80米,起拍价4500万元。

规划要求沿地块东侧应退让城市公共绿化带,对外开放使用,不得设置实体围墙,且公共绿化带建设标准每平方米不低于300元人民币。

另外,宗地中所有商品住宅计容建筑面积约20200㎡配建作为安置房,按照均价7800元/㎡核定回购价格;所有商业用房计容建筑面积约2000㎡由闽侯县国有资产营运管理服务中心按7800元/㎡予以回购,所有地下室(含地下停车位)建筑面积约6300㎡按3500元/㎡予以回购。

本宗地商业功能宜在地块东北角集中设置,不宜采用分散式多栋布局,建筑平面布局不得采用住宅成套型式布局与功能设计。

据观点新媒体此前报道,闽侯县人民政府官网于10月公开2023年度第三季度闽侯县存量住宅用地信息。本次公布的闽侯2023年第三季度存量住宅用地项目清单包含19个项目,总面积991.57亩。地块集中在甘蔗街道、荆溪镇、上街镇、南屿镇、竹岐乡和祥谦镇。19幅地块中,未动工面积270.9285亩,已动工未竣工面积720.6465亩。

本文标签: 计容  商住地  闽侯县  商业用房  住宅用地