两连板信雅达:没有AI视频生成类相关产品业务,与Pika没有业务往来
2023-12-02
更新时间:2023-11-02 17:42:07作者:橙橘网
房子是人类最基本的生活需求之一,也是人们追求幸福和安定的重要标志。然而中国房地产市场却一直处于高温和波动之中,给广大购房者带来了沉重的负担和巨大的压力。
在这样的背景下政府提出了二次“房改”的目标,改善居民当前的住房条件,稳定房地产市场并解决一系列相关问题。那么二次“房改”带来了哪些新变化呢?
一、加大保障性住房供给
保障性住房是指政府或社会组织以低于市场价格,提供给符合条件的低收入家庭或特殊困难群体的住房,包括公租房、廉租房、人才公寓等。保障性住房的目的是让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑,放开手脚为美好生活奋斗。
根据《关于规划建设保障性住房的指导意见》(以下简称“14号文”),将在35座城区人口300万以上的城市率先探索保障性住房建设和供给模式,并逐步推广到全国。
这些城市将根据自身情况制定具体方案,包括保障性住房规模、结构、分配方式等。同时还将加大保障性住房用地供应,盘活利用存量商品房和闲置土地和房屋,避免重复建设造成浪费。
二、推动转型发展新模式
商品住房是指以盈利为目的由开发商开发建设,并向社会出售或出租的住宅或商业用途的建筑物。商品住房应该回归商品属性,满足改善性住房需求,推动房地产业转型和高质量发展。
根据“14号文”,将放宽对商品住房开发建设和销售管理的限制,取消地价限制和容积率1.0的限制,让商品住房的价格由市场决定,同时加强对商品住房的质量和安全监管,提高商品住房的品质和价值。还将鼓励商品住房的多元化发展,包括智慧住宅、绿色住宅、养老住宅等,满足不同层次和类型的消费者的需求。
三、提供更多的住房选择
租赁市场是指以租赁为主要形式的住房交易市场,包括个人和企业提供的租赁房源,以及政府或社会组织提供的公共租赁房源。租赁市场的目的是为居民提供更多的住房选择,满足不同阶段和需求的居住需求,同时也有利于促进城市人口流动和社会稳定。
根据“14号文”,将加快发展租赁市场,完善租赁法律法规和监管制度,保护租赁双方的合法权益,规范租赁行为和租金水平。还将支持各类主体参与租赁市场建设和运营,增加租赁房源的供应量和质量,鼓励长期稳定租赁关系的形成。
结语
“二次房改”是中国房地产市场发展历程中的一个重要里程碑,将对我们未来的购房和居住产生深远的影响。我们应该根据自己的实际情况和需求,做出合理的选择和决策,并享受更加美好和舒适的生活。