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近日，惠安县人民政府网站发布《经营性国有建设用地使用权拍卖出让公告（惠自然资告〔2023〕49号）》

位于黄塘镇黄塘村 2023拍-8#地块

南环城路与规划三路交叉北侧 2023拍-15#地块

将于2023年10月27日以拍卖方式出让

2023拍-8#

1.地块位置：黄塘镇黄塘村

2.土地面积：6539㎡（合9.81亩）

3.土地用途：商业服务业用地-商业用地(零售商业用地、不可分割销售)、商业服务业用地-商业用地(餐饮用地、不可分割销售)、商业服务业用地-商业用地(旅馆用地、不可分割销售)

4.规划经济技术指标：容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%

5、出让年限：商业40年

5.拍卖起始价：1430万元

6.其他：

2023拍-8#地块用于建设零售商业、旅馆(含餐饮)，计容建筑面积分别按总计容建筑面积的52%、48%控制，旅馆(含餐饮)系不可分割销售、不可分割转让的商业业态，竞得人应对产权自持;竞得人自项目竣工备案之日起十年对零售商业计容建筑面积产权自持，不可分割销售，不可分割转让，自持年限期满后确需分割销售、分割转让，届时应按规定补交土地出让金。

2023拍-8#商服地采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定竞买者，均不设定政府保留价。

2023拍-15#

1.地块位置：南环城路与规划三路交叉北侧

2.土地面积：25173㎡（合37.76亩）

3.土地用途：居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)

4.规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%

5、出让年限：住宅70年，商业40年

5.拍卖起始价：12110万元

6.其他：

2023拍-15#地块用于建设住宅、商业及相关公共配套设施，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例10%。

2023拍-15#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，项目建成后住宅部分销售平均控制价格为10663元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)、地价最高限制价格为18040万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人;当竟买人报价溢价率达到48.9%后，对于有意向的多个竞买人，采取“竞配建”方式确定土地竞得人，每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米，无偿移交给政府相关部门，竞报竟配建面积最高者为竟得人。

具体公告如下>>

来源：惠安县政府网站

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