1. 关闭空调电源。先在室内的控制面板上关闭空调电源，再在电源面板处将电源拨动至“关”位置。

2. 清理外机表面。用湿软布或海绵擦拭或轻轻刷洗外机表面尘垢和污渍，避免使用碱性或腐蚀性的清洁剂，防止对金属表面造成损害。

3. 清洗过滤网。用水管冲洗过滤网，将其表面的灰尘和污垢冲洗干净，并在清洗完毕后将其晾干。

4. 清理散热器片。用专业的散热器清洁剂，按照清洗剂的说明进行操作，清洗完毕后用水冲洗洗净。

5. 检查水路管道。检查水路管道是否有水渍、堵塞等情况，必要时用清水进行冲洗。

6. 定期保养。为了保证空调的长期稳定运行，建议定期对外机进行维护和保养，可以专业空调维修公司来进行。