一、事关存量房交易，常州市住房公积金新政来了

　　2023年11月13日起，常州市实施住房公积金"带押过户”贷款新政。无需卖方结清原贷款，买方就可以办理住房公积金贷款，资金交易安全有保障，省事又省心。

　　住房公积金“带押过户”贷款，简单理解就是原房贷没还清、已经抵押的存量房也能交易，无需卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权，即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续，实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。

　　1、对卖方来说：可以解决交易过程中存在的还贷资金筹措难问题，省掉过桥资金成本。

　　2、对买方来说：可以减少交易环节，一次性完成过户、重新抵押手续。

　　3、从整个房地产市场来看：有助于盘活存量房市场，畅通市场交易循环。

　　二、常州住房公积金“带押过户”贷款材料

　　申请办理“带押过户”贷款需提供以下材料：

　　1. 身份证件

　　2. 原房屋不动产权证(或房屋所有权证及土地证)

　　3. 存量房买卖合同

　　4. 存量房交易资金“带押过户”监管协议

　　5. 存量房交易资金监管凭证

　　6. 婚姻关系证明

　　7. 还贷账户

　　8. 现行贷款政策规定的其他材料

　　常州市住房公积金贷款政策(最新)

　　常州市区公积金带押过户贷款流程有哪些?

　　【拓展】

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