银行可拍卖抵押房产吗,银行有权拍卖抵押的房子吗
2023-07-22
更新时间:2023-07-22 15:03:48作者:佚名
担保人与债权人约定,当债务人不履行债务时,担保人按照约定履行债务或者承担责任。但是担保人只是提供担保的一个角色,只有在贷款人不能如期偿还贷款的情况下,才会要求让担保人承担偿还责任。那么做担保人有风险吗?有哪些风险呢?本文小编对此作了总结整理,请阅读下面的文章进行详细了解。
做贷款担保人有风险吗
作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是民事责任。
(一)担保人的法律责任:
1、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
(二)担保人的责任免除情形:
同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
(三)保证人拒绝偿还情形:
当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
《民法典》(2021.1.1生效)
第六百八十六条 【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百八十九条 【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。
以上内容就是担保人要承担的法律风险。虽然作为担保人承担的是民事责任,但是也是会承担一定的风险的,所以小编提醒大家,在做担保人是一定要仔细考虑清楚自己能否承担责任,以免给自己的生活带来麻烦。以上就是小编整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。