重磅好消息！

无锡又一批小区要提升改造了

包括：

▲梁溪区的广益新村、中桥二村、盛岸一村、靖海新村；

滨湖区的古竹、朝霞新村、峰影苑、峰影苑二期、栖云苑、履丰苑、孙蒋社区(南片)、溪北新村(北片)、太康新村(71~72号、75~81号)、二轻家舍(6~9号、10-1~10-10号)；

新吴区的丽景佳苑一期、春潮花园二区三期（IC 园）、万裕苑二区小区、春城家园、泰伯花苑二期、泰伯花苑三期、梅荆花苑五期、鸿运苑中区；

锡山区的斗山花苑

另外

经开区首批城中村改造

将以商品房的标准建设

安置房项目！！

分别是：

华庄街道凯发苑六期

和太湖街道华盛苑二期

共2056套

一起来看看详细内容

梁溪区

近日

2024年广益新村老旧小区改造工程 方案设计及初步设计招标公告发布

根据内容，建设地点为梁溪区瞻江街道广益新村。该项目主要对位于无锡市梁溪区瞻江街道广益新村进行改造，总改造面积约8.69万平方米，居民总户数约1623户。

主要建设内容：建筑改造工程，市政改造工程，景观绿化工程，消防、智能化、四网合一、强电入地、路灯等专项工程。对小区管网进行物探，长度约10KM。具体的内容根据小区的实际情况和现场调查结果进行增减。

近日

梁溪区城中村大板房改造

配套基础设施建设工程

招标计划发布

根据内容，2024年将启动中桥二村、盛岸一村、靖海新村等3个小区大板房试点更新改造，改造面积约7.73万㎡。原则上三个小区大板房按“三原原则”进行建设，预计总投资81250万元。

滨湖区

近日

马山街道宜居住宅整治改造工程一期项目招标计划发布

根据内容，对古竹、朝霞新村、峰影苑、峰影苑二期、栖云苑、履丰苑等6个老旧住宅小区进行建筑加固、屋面维修外墙出新、阳台修补、楼道内整修、建筑立面亮化改造、环卫设施改造、道路改造及绿化、停车泊位增设、围墙修缮、海绵工程、市政管网改造、消防改造等。

近日

河埒街道2024年宜居住区(老旧小区)

改造项目招标计划发布

根据内容，拟对孙蒋社区(南片)、溪北新村(北片)、太康新村(71~72号、75~81号)、二轻家舍(6~9号、10-1~10-10号)4个老旧小区进行宜居住区改造，涉及楼栋数49栋，总建筑面积约127534平方米，不新增用地，不新建、扩建建筑。

主要内容包括建筑外立面及屋顶整治，建筑楼道内整治，建筑立面管线整治，环卫设施改造，非机动车库、室外车棚整治：地面道路、停车位整治，雨污水改造，小区围挡与安保改造，绿化与场地景观改造，新增消防栓和海绵城市建设等。

新吴区

2024年新吴区

计划改造的8个老旧小区已定！

分别是：

丽景佳苑一期

春潮花园二区三期（IC 园）

万裕苑二区小区

春城家园

泰伯花苑二期

泰伯花苑三期

梅荆花苑五期

鸿运苑中区

2024年计划改造老旧小区8个，改造总建筑面积约150万平方米，惠及居民1.3万户。新增新能源公共汽车充电桩500个，电动自行车充电桩1500个，晾衣架不少于200套，新建更新凉亭6个、廊架2个。

具体改造方案如下：

（向上滑动查看内容）

丽景佳苑一期

丽景佳苑一期位于新吴区硕放街道，北靠锡通高速，西靠薛典路，南靠长江东路，东边为里夫泾浜。

改造内容分为两大块，一是交通组织改造，包括交通流线梳理，机动车停放位置规划，增加电动汽车停车位，非机动车车棚出新和路面出新等；二是绿化景观和设施提升，包括小区入口景观空间提升，内部活动场地修缮提升，景观小品及休闲设施提升。

春潮花园二区三期（IC 园）

春潮花园二区三期（IC 园）位于新吴区旺庄街道，泰山路北侧，行创四路西侧，紧邻魏巷浜。

改造内容包括建筑改造：对屋面漏水处维修，重做防水，天沟疏通，落水管换新，阳台栏杆更换；外墙面底层面砖清洗修补，上层涂料墙面重新粉刷；楼道内墙面涂料出新，一层地面铺设防滑地砖，增加楼道灯；更换入户防盗门，增加智能门禁等；翻新健身场地，增加居民文化广场、儿童乐园等。

万裕苑二区小区

万裕苑二区小区位于新吴区江溪街道新光路春华路，以多层住宅为主，小区交通便利、周边生活配套齐全。

为应对小区“老龄化”，改造通过设计“一环三区”打造魅力社区。“一环”为打造1.5km环形健康步道，为居民提供健身慢步场所，通过环形步道串联起整个小区的景观，为居民提供交流的平台；“三区”为文化休闲区、全龄健康区、阳光活力区。具体包括优化小区内部交通组织，修补破损道路，人行道铺装修复及补建，增加竖排机动车停车位和道路单边停车等。

春城家园

春城家园位于新吴区江溪街道。小区的两个主要出入口分别位于行创四路与近金城东路，西南角为景渎立交，北面与西面临冷渎港。

改造计划从点、线、面三个方面来解决小区地面机动车位不足、空间闲置、休憩设施老化、路面老化等问题，重“点”区域：对主入口门头和重点活动区域进行改造；“线”：将小区内慢行步道进行串联，形成完整的慢行系统；“面”：整体建筑外立面出新，全面提升小区居民的生活环境质量。

泰伯花苑二期

泰伯花苑二期位于新吴区梅村街道，新锦路西，锡义东路北，锡贤路南。

改造重点对小区的建筑外立面、楼体美化、基础设施、绿植生态配比等进行改造，以此全面提升小区居民的生活环境质量。

泰伯花苑三期

泰伯花苑三期位于新吴区梅村街道，基地北侧锡贤路，南侧新义路，西侧新锦路，东侧新韵路。

改造内容包括改造门卫室，入口道路拓宽，满足消防，人车分流，统一更换底商店招，对破损外墙及楼道进行修缮；公共路面黑化，面层铺设沥青，重新划分功能区等。

梅荆花苑五期

梅荆花苑五期位于新吴区梅村街道，梅育路、新华路交叉口的西北角。

改造以解决社区服务痛点，编织居民美好生活为理念。改造内容包括园区新做彩虹步道、外墙粉刷出新、沿街商铺店招和路面改造、绿化修补等。

鸿运苑中区

鸿运苑中区位于新吴区鸿山街道，包含18栋住宅，均为多层。

本次改造从建筑、环境及设施三大方向入手，进行综合改造，提升小区舒适性和宜居性。主要内容包括建筑立面重新粉刷，打造全年龄活动广场和楼旁休憩区，重新规划停车位，雨污水管网改造，绿植移栽新增等。

锡山区

近日

锡北镇斗山花苑老旧小区改造

招标计划发布

根据内容，该工程建设内容主要包括：建筑外立面改造，楼道出新改造，地下管网翻新，路面翻新改造及重新规划停车位，绿化景观提升改造，小区出入口改造提升，完善更新配套设施，以及小区入口商业立面改造提升，社区管理中心维修改造工程等。总用地面积约396000平方米，总建筑面积约508000平方米。

经开区的2个城中村改造项目

获国家开发银行江苏分行

发放的首批专项借款1.3亿元！

据了解

本次借款将主要用于

华庄街道凯发苑六期

和太湖街道华盛苑二期

两个安置房项目

旨在改造旧房1044户

建设2056套安置房

并且这两个项目

都将在2025年顺利完成建设

为居民提供更加舒适便捷的生活环境

华庄街道凯发苑六期安置房项目

该项目位于和风路与锡拖路交叉口东北侧，总建筑面积约23.01万平方米，规划建设10栋高层住宅楼、6栋邻里中心以及配套公共建筑。项目引入绿城管理“确幸工坊”的样板管理体系和“铝模爬架+全砼外墙”的工艺，片区改造后将较大改善区域环境，打造集“生活、休闲、生态、智能于一体”的活力社区。

太湖街道华盛苑二期安置房项目

该项目位于梁东路与信成道交叉口东南侧，总用地面积2.4万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，包括1栋17层住宅和2栋33层住宅，以及社区居委用房和商业配套。项目运用一线房地产开发企业丰富的住宅开发经验和全产业链资源优势，以商品房的标准来建设安置房。

来源：无锡市人民政府网站、无锡市公共资源交易平台、无锡经开发布、无锡高新区在线综合整理

编辑：大春 责编：肖肖 编审：李铁锤