安康旬阳市是陕西省级历史文化名城，城区规划面积70平方公里，由于人口密度大，老旧小区多，人民群众对老旧小区改造愿望十分迫切。

自2019年以来，旬阳市以打造样板典型为抓手，建设设施完善、功能齐全、绿色生态、环境整洁、管理规范、和谐宜居为目标，统筹带动全市城镇老旧小区改造工作高质量发展。先后实施老旧小区改造及基础配套设施项目55个，争取改造资金1.2954亿元，改造房屋185栋，改造总面积约59.58万平方米，受益群众9943户。

走进旬阳市已经实施改造的老旧小区，通过实施屋面防水、新增绿地绿化、安装小区路灯、美化楼体外墙、修复污水管网、启动智慧安防、电梯平层入户、无障碍环境友好、增设停车位等完善了公共基础设施，实现了楼道革命、环境革命和管理革命。同时，实施改造的老旧小区因地制宜，充分利用省级历史文化名城风貌保护规划成果，实施外墙立面、空调安装、阳台防护等单元中融入仿古元素，让小区居民更能体会到历史文化名城的厚重感。

“旬阳市抢抓国家老旧小区改造政策机遇，加强组织领导，及时成立了由市政府分管领导任组长，市发改、住建、财政、审计、自然资源、城关镇等部门负责人为成员的工作领导小组，确保全市老旧小区改造工作顺利实施。按照统筹规划、分步实施的原则，摸底建档，编制了《旬阳县十四五老旧小区改造》专项规划。”旬阳市老旧小区改造工作领导小组负责人介绍说，旬阳市充分尊重群众意愿，坚持老旧小区“改不改”“怎么改”居民说了算。改造前通过入户调查、发放问卷、召开业主代表座谈会等多种方式，尊重居民改造意愿，解决一批居民反映特别强烈、但解决起来面临突出难点、堵点的“急难愁盼”问题。

据了解，旬阳市在老旧小区改造实施中，严格按照工程建设管理程序，强化监督监管。选派专业技术过硬的管理人员进行现场管理和协调，合理安排施工进度，坚持质量第一、安全优先的原则，对项目建设管理各个环节严格把关。在资金监督管理方面，坚持实施国家项目资金使用专款专用、建立专户、专人管理的制度。严格实行施工企业申请、监理单位签发、业主单位现场核实、主管领导审批、财务会计拨付的纵向拨付流程，保证了资金安全。针对小区社会化物业服务企业管理的现状，建立长效机制。围绕红色物业打造和五城同创，积极探索“所在小区单位、社区、业主委员会、物业公司”四位一体的物业管理模式和业主自治管理制度。在实施老旧小区改造的同时，启动了智慧安防小区建设，在楼栋安装单元门禁、配备了消防设施，确保住户安全。

“旬阳老旧小区改造工作，心系百姓住房，披星戴月勇创伟业利当代；情牵城乡建设，栉风沐雨鼎立丰功耀千秋。”旬阳市民称赞说。

（通讯员 陈先锋 丁磊）

责任编辑：安心 审核：杨勇

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