来源：封面新闻

封面新闻记者 杨澜

为高质量推进城市更新和城镇老旧小区改造工作，四川省住房和城乡建设厅针对探索城市更新可持续模式、破解城镇老旧小区改造难点堵点问题，遴选总结了两批可复制、可推广的经验做法，供各地结合实际学习借鉴。

广安区建设路38号改造后

12月2日，住房城乡建设厅景园处负责人告诉封面新闻记者，广安市广安区便是第二批经验做法中，“可圈可点”的案例之一。

据悉，广安市广安区按照“党建引领、强化管理、优化服务”的思路，在健全完善老旧小区各类配套设施基础上，调动各类主体参与治理积极性，采取业主承担、财政适当补贴、相关单位依法参与等方式，实现自治、法治、德治、智治“四治融合”，努力把老旧小区打造成为和谐家园。

广安区强化党建引领，提升老旧小区治理水平，通过提升组织覆盖面深化“红领安居”小区专项治理行动，实现城市老旧小区（院落）党组织全覆盖。激发队伍新活力全力开展入户走访，深入摸排老旧小区党员情况，分类建立社区党员、在职党员和流动党员台账。

增强组织引领力建立街道、社区、小区三级党建联席会议制度，常态化组织社区环境和物业管理委员会、小区业委会（自管委）、物业企业、居民代表等协商讨论小区公共管理事宜。

广安区分类精准施策、优化老旧小区管理服务，推行市场化物业管理对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，通过交流会或推介会的形式，搭建供需平台，引导老旧小区引入物业企业。

广安区健安花园改造后

此外，广安区还通过推行区级物业管理联席会议制度、改造征求意见环节提前引入物业管理理念等举措健全管理机制，推动老旧小区长治长效。

景园处负责人介绍，除了广安区外，目前公开的，值得各地结合实际学习借鉴的，还有南充市顺庆区、绵阳市科技城新区等。