12月5日，中指研究院发布了《2023年1--11月份西安房地产企业销售业绩排行榜》。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

从中指研究院本次发布的2023年1--11月份西安房地产企业销售业绩TOP10榜单来看，龙湖以（148.2亿元）位居榜单第一，龙湖继续蝉联榜首。今年前11月份西安房企销售100亿元有6家（ 龙湖148.2亿元、绿城145.6亿元、保利发展118.8亿元、中海地产111.4亿元、万科102.3亿元、中国铁建地产100亿元 ）。本土房企天地源也是唯一入围榜单的，今年1--11月份，天地源西安销售业绩62.5亿元。‍‍ ‍‍‍‍‍‍

从中指研究院本次《2023年1--11月份西安商品住宅销售业绩排行榜》。本次榜单发布今年1-11月份商品住宅销售业绩TOP10，从分布区域来看 高新6个、雁塔区2个，港务区2个。 ‍‍‍‍‍

万科东望项目以54.6亿元，位居今年1-11月份商品住宅销售业绩桂冠。第二是保利天汇51.8亿元，绿城全运村51.3亿元。在今年前11月份商品住宅业绩过50亿元有3家。销售业绩过40亿元有4家，40亿元销售业绩以下有3家。入围门槛30.1亿元（陕建雁南朗境）。

PART 01

148.2亿龙湖问鼎榜首

龙湖作为民营房企的一枝独秀，今年龙湖在西安可谓是多点爆发，尤其在联合开发，项目入市时间进入快速干道。

龙湖今年在高新CID板块持续发力，今年7月份龙湖第二座云河颂高新云河颂入市，项目从摘地到面市不到4个月时间，也进一步抬高板块的置业门槛。

今年8月17日，龙湖高新CID摘地106亩，楼面价10643元/平米，案名龙湖青云阙昱府，在国庆节假期亮相。

今年9月份龙湖通过摇号，以152012万元的总价溢价竞得，亩单价为2371万元/亩，楼面地价约12703元/㎡。龙湖竞得位于高新区中央创新区经二十六路以西、纬三十二路以南，面积64.106亩住宅地块。项目案名：西安未来之瞳云河颂。也是龙湖在西安第三座云河颂项目。

西安未来之瞳云河颂总规划544户，户型面积182---249平米。目前样板间已经开放。

龙湖目前在高新CID落地了龙湖双珑原著、龙湖天地源春江天境、龙湖青云阙、龙湖高新云河颂、龙湖青云阙昱府、西安未来之瞳云河颂。

PART 02‍

100亿元 6家房企

在今年1--1月份，西安房企销售业绩在100---150亿元的房企有6家。

1.绿城145.6亿元，其中绿城西安全运村销售业绩51.3亿元，占到绿城销售业绩35.23%。目前在西安项目主要在港务区交控绿城桂语晴澜、高新绿城海棠三章、绿城全运村丹桂苑等。

绿城海棠三章项目位于丝路软件城软东核心板块，地块周边配套成熟。有公园（皂河生态公园、唐城墙遗址公园）。

绿城海棠三章是绿城首入西安高新区，约58万平方米高新“封面大盘”。绿

2.保利发展118.8亿元，保利今年在线项目保利天珺、还有常宁新区板块新盘保利阅云台、丝路软件城保利天汇，还有青龙寺储备地块。其中保利天汇业绩51.8亿元，占到保利西安销售业绩43.6%。‍‍‍

保利今年在土拍市场动作不断，11月30日，保利以楼面价11167元/平方米，在航天城板块摘地39亩。

12月4日，保利以11.4886亿元摘得西安城北徐家湾板块175.919亩地块。据统计保利今年在西安摘地金额47亿元。2023年还没结束保利在土拍市场还有动作。

3.中海地产111.4亿元（中海学仕里销售业绩49.5亿元）中海地产今年在西安开发项目主要在高新丝路软件城（中海天谷时代）和高新CID（中海学仕里），以及大明宫板块（中海开元壹号紫宸），以及纺织城板块的中海云锦。

4.万科102.3亿元（万科东望54.6亿元），目前万科在西安有万科东望，万科四季花城项目。

5.中国铁建地产100亿元（中国铁建西派樘樾销售业绩49.4亿元）。中国铁建地产在西安项目有西派城、西派璟悦、西派麟悦、中国铁建西派樘樾。待入市的有西派玺樾。

本土房企天地源西安销售业绩62.5亿元，也是本土房企唯一上榜的。天地源在西安目前项目天地源永安华府销售业绩39.6亿元，同时，天地源在丝路软件城还有天地源高新宸樾项目。‍‍‍‍‍‍‍‍

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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