12月18日，衡阳市网挂【2023】74号（石鼓区）地块竞价结果公布，由湖南祥鸿置业有限公司以总价11685.14万元成交，规划用途为商业用地、防护绿地。宗地面积为29.14亩，折算成单价为401万元/亩。

竞价结果

位置图

实景 摄于12月18日

根据本宗地块拿地建设要求：

1、本项目用地用于建设五星级酒店，土地竞得人须与石鼓区人民政府签订《项目投资监管协议》，接受石鼓区政府的监管。土地竞得人不得将地块用于其他用途和改变土地使用权性质；在达到本协议约定的投资强度且项目正式运营前不得将项目用地转让给第三方，或以股权转让等方式变相转让项目用地。如违反以上任何一条，视为违反土地出让条件及《国有土地出让合同》，监管方可报请市人民政府依法追究土地出让合同项下的违约责任。

2、投资强度：项目总投资不低于6亿元人民币，不低于2000万元/亩。

3、税收要求：项目“子公司注册成立后2年内，相关产业和项目等形成税收累计不低于5000万元。项目建成运营之后3年内相关产业和项目等形成税收累计不低于1亿元。未达到上述约定要求的，监管方有权报请市级相关职能部门对土地竞得人享受的优惠政策予以调整直至完全停止”。

实景 摄于12月18日

实景 摄于12月18日

祥峰五星级酒店项目开发企业祥峰集团也是承接虎形山片区开发建设征拆工作方。根据建设时间及规模要求：项目签订《土地成交确认书》之日起1个月之内办理好相关手续并开工建设，在2024年11月底前完成主体建设，开工之日起30个月内完成全部项目建设并实现运营。

项目建成后要达到国家文化和旅游部对五星级酒店的评定标准；或建设规模、装修标准符合《旅游饭店星级的划分及评定》规定的五星级标准。

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