盘龙城，剩余的土地不多了

盘龙城，武汉三环外新城之一，虽然民生配套和马路颜值，不是新城里最高的，但论热闹，坐拥两条地铁的盘龙城，和光谷的鲁巷一样热闹

盘龙城（下文特指叶店和刘店之间），经过20年高强度的开发，如今剩余的土地已经不多了，下图，即为小编绘制的盘龙城剩余空地示意图

从图上看，似乎盘龙城的空地还有不少，但其实这些土地都有具体的安排，有的只能搞商业和商务，有的用作还建，真正可以建设商品房的不多

下面，小编将按照上图中的标识分别加以说明

地块1，位于遗址公园周边，包括了4块地

首先看到的是遗址公园西面和北面的2块地，规划里，西侧的地块为商业用地，北侧的地块为生态和旅游用地（据说北京青旅计划在北面地块建设5A级景区，计划今年11月份开工，但现在都12月份了，此工程没有听到开工的任何动静）

遗址公园周边，建筑高度有所限制，不可以修建高楼

遗址公园再北面，有4块空地等待建设，其中3块位于天汇龙城住宅和巨龙大道之间，最东侧一块，原计划由武汉城建集团建设综合商业体，但开发商调整了发展战略以后，此工程暂停了4年之久（盘龙城，已经有了万达、麦德龙、中百、奥特莱斯，周边10公里还有2个永旺的情况下，很难再养活一个大型商业综合体了）

巨龙大道南侧地块，2020年土地出让，计划修建酒店和博物馆，但也一直没有开工

地块2：天汇龙城地块，2021年武汉城建集团拿下，准备建设龙腾苑，预计2024年开工

地块3：卓尔体育公园，2017年就说要修建了，但因为各种各样的原因，北侧修建了足球训练基地以后，就一直没有了动静（此地块，属于汉口的风道，按规定是不可以建房子的）

地块4：市第一医院盘龙城周边

这个区域的土地，还没有出让，规划里以商业和绿地为主，目前还是一张白纸，网友们都对此区域寄托厚望，希望能引进知名的商业品牌，将此区域打造为盘龙城新的中心

地块5：位于盘龙一路和岱黄高速之间

此区域，北侧靠近后湖的地块，属于还建房预计用地，目前正在建设一个还建小区，第二个还建项目已经打围

南侧靠近刘店立交的地块，则是黄陂规划的CBD用地，以商务为主（建设写字楼，有网友说，汉口北站旁边新建的那三栋玻璃幕墙建筑，如果放在刘店立交这里就牛了）

地块6：位于恒大名都南面，地块2021年就已经出让了，但因为房子不好卖，开发商一直没有动工修建

综述

盘龙城，虽然看起来空地还有不少，但其实很多都已经出让了，剩下还没有出让的地块不多，位于刘店立交、武汉市第一医院盘龙城院区和遗址公园周边，等待慧眼识珠的企业看中

过去的盘龙城，野蛮生长，马路、公园，民生配套的建设，跟不上住宅开发的速度，随着盘龙城大规模开发进入尾声，这个地方必然进入城市提升过程，相信3-5年内，这些缺失的地方大部分会得到补齐

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主编：黄陂散人

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