香港3000万投资移民计划重启，实施细则出炉！

香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇12月19日公布“新资本投资者入境计划”。根据计划，合资格申请人须在提出申请前的两年内在香港投资3000万或以上港元，可申请入境香港，计划目标明年年中推出及接受申请。其中投资者至少需投资300万港元于“资本投资者入境计划投资组合”，该组合主要投资创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。

许正宇表示，新计划并无硬性指标，参考过往申请数量，预料新计划可为香港带来1200亿元新资金。新计划将会有助于巩固香港资产及财富管理枢纽地位，吸引更多新资金落户香港。

“新资本投资者入境计划”投资项目包括股票、债券、存款证等金融资产和非住宅房产，以及由香港投资公司运营的“资本投资者入境计划投资组合”。在金融资产和非住宅房产中，存款的投资金额上限为300万港元，非住宅房产金额上限为1000万港元。虽然住宅房产并没有纳入本次新计划中，但暂免缴付买家印花税和新住宅印花税的“先免后征”安排，将适用于本次入境计划的获批申请人。

许正宇表示，新计划希望给申请者有更多选择，本次加入非住宅地产是考虑到投资者对于不同资产类别的投资需求。他指出，在计划公布前投资推广署曾在东南亚等地进行软咨询，了解到潜在投资者有相关需求，因此做出平衡。

新计划的申请人涵盖外国国民、澳门居民、台湾华籍居民以及已取得外国永久性居民身份的中国籍人士。同时申请人可携带配偶、伴侣以及18岁以下受养子女来港。申请人可以访客身份在港逗留不多于180天，以作投资，其后会按“2+3+3”年的模式处理正式批准、延长逗留期限等流程，并在第7年可申请成为香港永久性居民。

“新资本投资者入境计划”

细则重点

1. 总投资额3000万港币
2. 中国籍身份需要搭配第三国绿卡（PR），且没有不良记录
3. 申请前两年，拥有不少于3000万港币个人净资产的资产证明（全球资产都认可）
4. 其中300万必须投资于科创及其他重点行业
5. 剩下2700万投资股票、基金、债券等
6. 2700万里面最多有1000万投资非住宅房地产
7. 续签按照2+3+3
8. 最快2024年中接受申请

许正宇：港有1.5万超高资产净值人士　世界第一

香港财经事务及库务局局长许正宇在记者会上表示，香港一直吸引世界各地的人来港发展，去年15万名超高资产净值人士在亚洲，香港占1.5万人，数量在全球城市中排名第一，相信新计划有助增强资产管理、及发展优势。

财经事务及库务局副秘书长（财经事务）陈咏雯介绍计划指，申请人须为18岁以上的外国国民、中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民或台湾华籍居民。

申请人须在提出申请前两年内所有时间，绝对实益拥有不少于3,000万港元的净资产，没有不良记录并符合一般入境和保安所需的规定。申请人亦可携受养人来港，包括配偶、同性/异性伴侣及18岁以下未婚受养子女来港。

不包括投资住宅，放非住宅房地产上限1000万

在新计划下，获许投资资产包括金融资产（如股票、债务证券）、非住宅房地产（商用或工业用非住宅房地产，以1,000万元为上限）、以及用以支持创科发展及其他重点行业发展的新投资组合。前两者约2,700万元、后者约300万元，合共3,000万港元。

申请人在申请获得原则性批准后，可以访客身份在港逗留不多于180天，以作投资，其申请正式获批后，将获准留在港不少于两年，每次延长逗留期限不多于三年，而申请人及其受养人在港连续居港不少于7年，可申请成为香港永久性居民。不合资格者可申请无条件限制逗留，入境事务处助理处长（签证及政策） 程和木及后表示，这是一直存在的做法。

同享置业印花税“先免后征”

陈咏雯都提到，新一份施政报告为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，即人才在购入物业时先暂免征收相关税项，若其后未能成为香港永久性居民，才缴付相关税项，相关安排会适用于经计划来港的投资人士。当局料于2024年中推出计划、并接受申请。

每年将为香港带来1200亿新资金

许正宇表示，目前计划没有硬指标，又指以往计划平均每年会有4,000人申请，如以3,000万元作计算，能为香港带来1,200亿元的新资金。被问到投资3,000万元远较旧计划的1,000万元高，他回应指两个计划不可比较，因不同时期需要制定不同计划，相反，与其他城市类似的计划作比较时，现计划在投资额与类别上有竞争性及吸引力。

就新增的投资组合，他表明创新投资与政策相符，相信加入这个组合对整体经济有帮助。被问到为何加入非住宅房地产，许正宇回应指，在此前提及计划时，也听到市场不同声音，很多声音提到希望将房地产列入投资，但由于住宅牵涉民生，不太合适，但非住宅如写字楼、工商厦，对外来投资者或有吸引力，他称是因而作出相关调整。至于为何以1,000万元“封顶”，他解释想在各方面给予申请人作选择，但同时希望对本地有利，是平衡各方面后订出的数目。

至于“先免后征”的安排，他称计划最终都是希望这些投资人士能成为香港一部分，所以也想他们与其他港人一样，能以同样条件买物业，所以才会作出“先免后征”的安排，与为其他人才所作的安排亦一致。

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