近30亿元!ASML明年生产10台高NA EUV光刻机:Intel独吞6台
2023-12-21
更新时间:2023-12-21 20:27:26作者:橙橘网
栋察楼盘
近日沈阳土地市场好消息频传,2024年,沈阳土地及楼市是否将会复苏呢?
雅馨苑北-1地块1.54亿顺利出让
12月15日,此前挂牌公告的雅馨苑北地块挂牌结果出炉,首府科创以6200元每建筑平方米竞得该地块,总价1.54亿元。
据栋察楼市此前实探结果来看,该地块位于皇姑区首府新区鸭绿江东街沿线,从区位来看,地块距离皇姑万象汇不到一千米,距离地铁十号线同样只有一千米左右,且由于周边都是已经入住多年的成熟社区,板块内的生活成熟度也比较高。
公共交通方面,地块周边有127等公交车通达,且由于地处沈阳主城,周边共享单车也比较多。而且地块南侧地铁口附近有大型公交换乘站,123、159、178、213、271、299、325、 328、399等公交车均通达于此,可直达沈阳站等沈阳核心商圈。
综合来看,地块周边南侧几乎已经没有新房在售,未来这也将是首府新区板块内,在售新房项目中,最为临近一环的项目了。
近几年来,随着房地产市场逐渐进入冷静期,沈阳土地市场成交也相对低迷。这宗地块也是今年少数几宗顺利成交的地块之一,无论未来产品定位如何,其稀缺性从成交这一刻起,就已经是“注定”稀缺了。
铁西新规划出炉涉及土地、商业 这背后藏着板块未来的重点和方向
日前,铁西兴华南街商业区、工业博物馆历史文化片区发展板块控制性详细规划方案出炉,从公布的内容上看,主要针对的是铁西主城区域。
此次公布的方案中,对于两个区域有明确的规划和划分,无论从空间结构还是用地布局、再到五线控制,均有明确的划分。虽然目前仅仅是公示文件,但从规划中,也可以对区域未来的发展方向,有一定的了解和认知。
细化场景 依托传统商圈焕新生
首先,我们来看兴华南街商业区。作为铁西乃至沈阳发展较早的商圈,这里一直占据这重要的地位。
从商业上看,板块内不仅有铁西万象汇、还有铁西百货等商圈、金融机构,更是汇聚写字楼、办公区集中的商务区。这里不仅记录铁西主城的商业变迁,同样也在引领区域商业的未来。
从规划上可以看到,整个板块是以商业为依托的,以兴华街为纵线的场景体验式消费轴,以建设大路为横线的商务活力带,整个板块覆盖了综合时尚消费群落和新青年消费群落两个商业集群。
从整体上来看,这个板块涵盖铁西主城多个繁华商业街区,未来也会成为区域商业的聚集地,给区域内人们提供良好的购物、休闲空间。值得注意的是,在规划中也提及,会增加公众设施、商业设施空间,并在闲置边角地增加口袋公园。
这些对于市民而言,这些都将是惠及生活的举措,也更利于区域的发展和规划。
责任编辑:李佳蔚