编者按：加装电梯、修缮老旧小区、开设社区“宝宝屋”、新建社区卫生服务站……点点滴滴、历历在目，2023年，“在徐汇”的你们见证了美好生活的焕新，笑脸盈盈地种下了希望的种子。岁末，徐汇区融媒体中心推出《在徐汇》专栏，让我们一起见证人民城市的徐汇实践，回看一个个温暖瞬间。

徐汇区高度重视以区域城市更新彻底改善老百姓居住环境，通过“两旧一村”改造、停车位改造、加装电梯等项目，全面改善了老百姓的居住环境。这些项目不仅完善了城市公共服务功能，还让老旧住房穿上了新衣，老旧小区焕发出了新颜。同时，徐汇区也通过打造各类保障性住房，为新市民提供了安稳的住所。2023年，徐汇不断推进城市更新工作，让人民感受到城市的温暖，也使人民的生活更加美好。

100%！100%！100%！十家抢一个厕所的日子过去了

（资料图）

7月22日，73岁的时金妹来到徐汇区龙华街道龙华西路334弄征收项目基地，成为首个签约居民。和时金妹一样迎来旧改的还有251户户籍居民，长长的签约队伍从登记台一直排到门口。

8月18日，曾居住在长桥街道长桥新村的居民戴静文，坐在搬场车上接受了居委赠别的鲜花，她的脸庞流露出依依不舍之情，那是对60年来承载了三代人记忆的旧居的不舍，也是对即将搬进宽敞新家的期待。

徐汇区还通过精耕细作的方式，推进“两旧一村”改造项目。无论是只涉及48户的宜山路177、179号基地征收项目，还是涉及7.2 万平方米的长桥新村片区旧城区改建项目，徐汇都全力以赴，确保每一个项目都能顺利推进。这种精细化的管理方式，让徐汇区的城市更新工作取得了显著成效。

“当别人还在拎着马桶、烧着煤炉的时候，我们这里已经安装了抽水马桶和燃气灶。”戴静文在长桥新村里出生长大，结婚生子，回忆起60多年前的生活时，她满脸的自豪。但随着时间的推移，小区和房屋硬件设施明显比不上周边小区了。小区里还有三家人共用一间厨房、十家人共用一个卫生间的情况，有的三口之家只能蜗居在7.9平方米的房子里。面对这样的生活环境，居民们都迫不及待地想要改善自己的生活环境，渴望拥有更宽敞的空间、更整洁的环境、更便利的设施。这也曾是居住在徐汇老厢房里的居民们同样的愿望。

老旧小区改造是城市更新的重要组成部分。在区委、区政府指导下，区房屋征收指挥部、区建管委、区房管局、相关街道、城投集团、徐房集团等相关部门和企业共同努力，全力以赴推进旧改工作。2023年，徐汇老旧小区居民终于梦想成真！他们陆续签约选房，告别旧有的蜗居生活。旧生活的记忆与对新生活的期待交织在一起，形成居民独有的记忆画面。

打造多层次住房租赁体系让新市民和青年群体住得好

徐汇近年来积极推动多层次住房租赁体系的建设，以满足新市民、青年群体的多样化住房需求。通过探索“一套房”“一间房”“一张床”等多种租赁方式，为新市民和青年群体提供了更为灵活的住房选择，帮助他们更好地融入城市生活。

据区房管局统计，今年以来，徐汇已完成建设筹措保租房房源2816套/间，供应房源1631套/间，超额完成全年目标任务。在新建类和非居转改保租房项目中，新建类保租房项目有13个。在人才公寓项目中，今年出台了《徐汇区人才公寓筹措和供应管理的实施方案》，进一步规范了人才公寓的筹措和供应管理工作。此外，徐汇还加大“一张床”房源筹措和供给规模，已筹措供应超过2000张“一张床”，并打造了一批特色项目，为包括医护人员、环卫职工、快递小哥等各类城市建设者管理者提供了有温度的安居保障。

在保障性租赁住房的建设规划选址方面，徐汇也充分考虑到科创园区、产业集聚区等区域的租房需求量大，保租房项目多位于这些区域附近，以更好地满足新市民、青年群体的就业和生活需求。

同时，每个保租房社区都配备了完善的配套设施和丰富的共享空间。例如，位于老沪闵路385号的“南站汇家”公租房项目中，单间均配置了独立的卫浴设施、灶台、洗衣机等家具家电设备，公共区域设有共享厨房、洗衣房、阅览室、培训基地、党群服务中心、社区食堂等生活配套设施，为新时代城市建设者管理者打造了一个方便、温暖的社区。

杨宜修