丰台这个棚改安置房规划实施方案公示！

近日，区规划自然委发布了《关于丰台区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目规划综合实施方案的公示（公示期30天）》

为落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》及《丰台分区规划（国土空间）2017-2035年》，推动国有低效存量产业用地更新，利用疏解腾退用地建设保障性住房，完善住房供应体系，增补公共服务短板，丰台区政府组织编制了《丰台区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目规划综合实施方案》。根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）、《北京市城乡规划条例》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天。

用地位置：丰台区成寿寺街道苇子坑。

规划范围：东至成寿寺路、南至丰台区南边界、西至地铁修理厂东路、北至东铁营大街。

规划用地面积：约5.58公顷。

规划地上建筑规模：约10.88万平方米。

公示单位：北京市规划和自然资源委员会丰台分局

公众意见反馈邮箱：bjftsjs100071@163.com

联系电话：83779637

附件：

丰台区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目规划综合实施方案.jpg

根据公示内容，此次规划范围：东至成寿寺路、南至丰台区南边界、西至地铁修理厂东路、北至东铁营大街。规划用地面积：约5.58公顷。区域内将建设幼儿园、公园绿地、住宅等！

咱丰台邻居街坊关注的这些拆迁棚改问题

近日得到了相关部门详细答复

一起来看看吧~

万寿路南延跨铁路南北

贯通及桥南棚户改造

咨询内容：丰台火车站已经启用一年半了，可是万寿路南延跨铁路南北还没有贯通，2023年更是没有任何进展，铁路南没有任何施工的迹象。如果是因为存在钉子户，请有关部门详细说明针对钉子户是如何开展工作的。还有桥南棚户区改造问题，包括大红门地铁换成问题，杜家坎拥堵，正阳大街道路建设，世界公园门票贵等问题，我想也一定包括万寿路南延贯通以及桥南棚户区改造问题，请有关部门认真落实。

北京市丰台区城市管理委官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，城市管理委回复如下：接到您诉求后，丰台区城市管理委员会道路建设科工作人员于2023年12月27日15时与您联系，核实了解情况。您反映问题的情况为万寿路南延跨铁路南北贯通及桥南棚户改造的问题。丰台区城市管理委员会道路建设科工作人员对您诉求进行办理，市民反映问题为万寿路南延项目，跨区城市主干路等级，建设主体为市公联公司，征拆主体为恒盛宏大公司，按照北京市城市道路管理办法第一章总则第三条规定，市交通行政管理部门主管本市城市管理工作，市交通路政部门具体负责城市快速路，主干路及其附属桥梁的建设，养护维修的监督管理工作。目前该项目南侧涉及居民楼未腾退，目前恒盛宏大公司正就腾退事宜积极推进中。万寿路南延（东货场路-丰草河北路）段，该路段由于涉及部队征拆未完成，目前恒盛宏大道路公司正在积极与部队对接征拆工作。关于您反映的桥南棚改问题，我委目前没有接到相关任务。以上信息您已知悉。感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

长辛店崔村拆迁

工作何时启动？

咨询内容：尊敬的领导您好，请问长辛店崔村的拆迁工作是否有规划？拆迁传闻已经过了10余年了，长兴路已大部分建成唯独到崔村处变为狭小路段，在今年7月大雨时崔村也多处民房、道路被淹和城市规划相悖，恳请领导紧跟城市规划尽快解决城中村问题！占用您宝贵时间回复我请见谅，谢谢

北京市丰台区长辛店街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，长辛店街道回复如下：接到您诉求后，城乡办及建设里社区于12月26日与您电话沟通，核实了解情况并办理。您咨询崔村是否有拆迁计划。经核实，您反映的道路为规划的长兴路，建设主体为恒盛宏大道路公司，该路设计全长为7.3公里，已建成5.9公里，剩余1.4公里因涉及征地范围内宅基地、公房、私房拆迁政策差异及相关地块国有及集体土地性质复杂等问题，导致征地拆迁工作无法推进，道路建设无法开展。已向您反馈办理结果，您知晓。感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

松林庄小区是否有

拆迁计划或搬迁计划

咨询内容：松林庄小区及周边非战略留白用地属于北京丰台区南苑森林湿地公园FT00-2301～2314街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）中公园用地范围，前期看了一下网上信息，有些是街道回复的，内容为：如果有拆迁计划第一时间通知、有些回复是要联系产权单位首农集团（平房区产权大卫），有些是南森公司回复：十四五期间松林庄小区南侧平房没有计划。

请区政府或者去规自委回复，规划编制之初是否考虑过松林庄小区建成年代是本世纪2009年以及2013年，而规划是20年发布，是有什么其他考虑？

北京市丰台区和义街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，和义街道回复如下：和义街道工作人员于2023年12月26日与您电话联系核实了解情况，您反映问题的情况为松林庄小区是否有拆迁计划或搬迁计划。对于您咨询拆迁时间问题，根据《南苑森林湿地公园地区FT00-2301～2313街区控制性详细规划（2020年-2035年）》（草案），南苑森林湿地公园规划范围北至南四环，西至京开高速，东至德贤路，南至南苑东路，东西长7.2公里，南北长3.4公里，总面积约17.5平方公里，其中在丰台辖区15.6平方公里，将于2025年初步建成。和义街道整体位于南苑森林湿地公园规划范围。目前，北京丰台区南苑森林湿地公园FT00-2301~2314街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）已通过丰台区人民政府官网将向社会公开。因区域内拆迁腾退计划，将由区级有关部门和产权单位统筹研究。同时目前街道暂未相关拆迁计划安排，如有消息将第一时间告知居民。感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

关于大红门一期

B区项目的咨询

咨询内容：您好，最近看到12月14日，北京市发改委发布了关于丰台区大红门一期B区棚户区改造项目核准的批复。请问这个项目具体是什么？用作建设什么？包括文博和苑吗？何时能够落地？

@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，市发展改革委回复：经核实，该项目为由大红门(北京)建设发展有限公司实施的棚户区改造项目，建设内容为文化设施及公园绿地等，目前工作内容为一级工作内容，进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设。具体二级建设内容是否包含文博和苑及何时能够落地，需要根据二级项目建设规划和时序确定。感谢您对我们工作的理解与支持！

12月14日北京市发改委网站发布了《关于丰台区大红门一期B区棚户区改造项目核准的批复》！

关于丰台区大红门一期B区

棚户区改造项目核准的批复

大红门（北京）建设发展有限公司：

你单位《关于丰台区大红门一期B区棚户区改造项目核准的请示》收悉。根据《丰台区大红门一期B区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2023〕0035号）、《关于协助明确大红门一期B区棚户区改造土地开发项目规划指标有关事宜的回复意见》（京规自丰函〔2023〕1800号）等文件，经研究，同意你单位实施丰台区大红门一期B区棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区大红门街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：项目总用地面积184100平方米，其中规划建设用地面积125500平方米，G1公园绿地面积10300平方米，G3公园绿地面积13900平方米，代征道路面积34400平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为270100平方米（不含地下面积），建设内容为文化设施、公园绿地等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为554229万元，所需资金全部由大红门（北京）建设发展有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2023年12月13日

根据公告内容，此次棚改将进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设！总投资估算为554229万元！项目总用地面积184100平方米，其中规划建设用地面积125500平方米，G1公园绿地面积10300平方米，G3公园绿地面积13900平方米，代征道路面积34400平方米。

随着棚改项目的推进

大项目也将陆续落地

大红门地区的发展日新月异

不少地区已经腾退准备建设新的项目

您对这个区域有什么期待

一起来留言区聊聊吧~

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来源：北京日报、北京发改委、人民网、丰台区规划和自然资源委员会、丰台区政务网站