梦想置业成立六年时间，是本土房企中的年轻力量，以实现“高品质生活综合服务商“的美好愿景打造众多精品项目，品牌影响力与良好的市场口碑深入人心。

蓬勃发展的年轻企业
势不可挡的发展势头站稳楼市地位

梦想置业始创于2017年6月，是湖南湘江新区发展集团有限公司下属全资国有企业，也是是湘江集团旗下唯一的房地产运营平台，致力于打造美好人居生活。

迄今仅6年时间，已经成长为长沙本土房企的中坚力量。

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企业规模：建筑规模约578万方

自建与合作开发双轮驱动

六年时间，梦想置业从零起步，不断开疆拓土、奋力向前，以一系列优质项目打响了市场品牌知名度，实现了“从无到有、从优到精”的巨大突破。

目前开发项目共25个，其中地产项目16个（储备项目2个），代建项目9个，总建筑面积约578万方。

（梦想置业项目版图）

11月14日，梦想置业梅溪湖国际新城二期“双子”项目品牌发布会召开，发布梦想凤栖台、梦想中央公园项目产品，为梅溪湖片区再添两大精品项目，助力片区提升人居品质。

（梦想凤栖台效果图）

梦 想置业现有开 发项目中，自建与合作开发双轮驱动，保证项目开发品质的同时提升企业抗风险能力。 自建项目中全力输出企业实力，打造品质优良、健康宜居的城市人居项目。 而在竞争性市场中通过精心运作，与其他实力房企合作开发，力争实现更好的经济效益与社会效益。

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企业业绩：迈入TOP阵营仅耗费2年，实属不易

梦想置业成立于2017年，2019年便一举迈入长沙九区县全口径金额榜TOP5，2020-2021两年时间稳居九区县房企TOP9。业绩的蓬勃上升，充分展现本土国企不懈奋斗的努力，企业形象也在长沙人民心中矗立。

近两年保持稳健发展节奏，凭借优异业绩“杀”出重围，稳定居于楼市TOP20，超过众多老牌房企，实属不易。品牌影响力与良好的市场口碑逐步在长沙得到认证，以势不可挡的发展趋势站稳长沙楼市地位。

专注高品质之路
成为美好生活的筑梦师

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战略布局：梅溪湖为起点，择址城市发展热区

梦想置业作为湘江集团的全资子公司，围绕着承担湘江集团决策拓展的使命而不懈奋斗，公司以梅溪湖片区为起点展开战略布局，同时向开福区、天心区辐射发展。

2019年是梦想置业发展元年，首个项目——梦想新天地入市，同年陆续在梅溪湖斩获3宗地块，分别是新城金茂梦想玺悦、梦想枫林湾、梅溪华府项目，正式从梅溪湖开启发展之路。

6年时间，梦想置业充分发挥集团的平台优势和资源优势，不断布局城市新兴区域，聚焦具有发展潜力的热点新区，如尖山湖、滨江新城、大王山、省府南、梅溪湖二期等板块。同时坚持品质取胜的拓展策略，打造了一个又一个成功案例，反向推动片区发展。

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产品力：专注人居品质路线，不断丰富产品线

企业在发展过程中，为了使品牌更加有竞争力，形成多元化产品线，提高产品附加值，提升自己品牌的综合实力，以应对复杂多变的市场。

梦想置业致力于打造城市住宅改善作品，走人居品质路线，每一个落地建成均打造为城市封面。

梦想置业最初参与打造的几个项目中，梅溪华府、新城金茂梦想玺悦、梦想新天地、梦想枫林湾等项目均定位品质改善群体，环梅溪湖打造宜居住宅。

随着市场需求的变化，梦想置业打造更多元的产品，在尖山湖和大王山推出叠墅产品，如梦想·麓隐天境、梦想麓隐桐溪和中国铁建梦想龙隐台项目。

城市改善需求在不断进阶，客群对于居住品质需求度加大，中高产阶级成为企业发展的目标。

2023年企业在梅溪湖二期超级中轴上打造了纯粹大平层、洋房社区——梦想凤栖台，户型产品线从191-350㎡不等，也是片区内迄今为止最纯粹的高端社区。同时社区建筑公区选择和运达设计合作，物业也是引进了运达御用物业公司水清木华物业提供物业服务。

梦想置业始终致力于“高品质生活综合服务商”的定位，打造城市品质改善住宅。梦想麓隐桐溪项目荣获2021克而瑞《长沙十大高端作品》，梦想凤栖台荣获2023年克而瑞《湖南十大品质作品》，为行业树立更加清晰的产品创新“风向标”。

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交付力：国企责任心，贯彻落实“交房即交证”

当前的市场环境下，“交付力”既是民生底线，也是稳定楼市的基础。

梦想置业始终坚持着“保交付、守品质”的理念，不惧重重挑战，加速推进项目建设，脚踏实地得践行国企责任担当，扎实推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，高质量推动房地产市场平稳健康安全发展，用实际行动兑现着对客户的承诺。

2022年梦想置业完成了梦想新天地、梦想枫林湾、梦想麓隐天境的交付，个别项目更是提前了不少时间，凸显了梦想置业强大的品牌实力。

2023年梦想置业如期完成江悦和鸣、滨江府1913项目、梦想麓隐桐溪的第一批集中交付。

交付现场采取“物业-陪验”一站式服务，组建党员先锋队支援项目交付工作，深入一线各环节以业主视角审视问题，围绕业主诉求做好服务，让交付更有品质、更有温度。

另外在市场经济下行的环境下，梦想置业不仅实现了如期交房，更是实现了“交房即交证”，解决了‘办证难办证慢’的问题，让业主们深刻感受到了国企的责任担当。

展望

深度契合国家发展战略

“冲高端、保民生”两手抓

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紧随国家顶层战略

高端、保障性住房两赛道齐步发展

2023年以来，中央已多次在重要会议中强调“三大工程”的重要性，国常会先后审议通过了“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造和保障性住房建设的相关指导意见。在年末的经济会议中进一步强调“加快推进保障性住房建设、‘平急两用’公共基础设施建设、城中村改造等‘三大工程’”，预计2024年，“三大工程”配套政策将加快落实，积极发挥稳投资作用。

梦想置业紧随国家顶层战略，在保障性住房和高端改善市场两赛道同时发力。

一方面建设如梦想营地（保障性租赁住房）、嘉荣苑、桃花嘉园、坪山家园、大王山南片保障房等拆迁配套安置房项目等民生工程。

另一方面，中国家庭对于居住要求的日益增多、高净值人群的持续增长以及政策利好支持、更好地满足改善性住房需求等因素，都在支撑和提升改善市场的需求。梦想置业原本打造项目的起点就比较高，紧跟品质需求，如今开始涉及高端豪宅市场，即将入市的梦想凤栖台便给市场带来了耳目一新的高端山水大平层产品。

梦想置业六载的蓬勃发展，取得的突出业绩离不开企业的前瞻战略眼光和恪守品质的初心。身为本土的年轻企业，未来发展更是要坚守初心，站在片区开发及城市运营的层面扛起国企担当，为湖湘人民不断带来更理想的人居作品。

来源：克而瑞湖南

撰写：曾旭丹

审核：刘芳、蔡嫣

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