莞城的朋友们终于等到了

戴屋庄旧改即将要启动啦

签约启动！旧改项目终于开启！

近日，莞城街道城中村改造

及城市更新工作

正式启动项目拆赔签约仪式

期间30位村民代表集中签约

△来源：文化莞城

戴屋庄旧改项目更是备受关注

规划开发容量达到82.68万平

巨无霸旧改级别

项目介绍

项目位于中心区南北第二通道片区北部，临近莞城街道办事处，是莞城街道南拓融入黄金双轴的重要区域，也是片区内打通城市中轴的重点区域和第一批启动单元，规划开发容量82.68万平方米，其中居住74.26万平方米，商业8.42万平方米。

戴屋庄是莞穗路进入莞城街道的门户，也是莞府门厅处的视线焦点，通过项目实施，将打造宜人的莞府客厅公共节点，提升城市品质，同时打通连接“古今”的城市中轴，强化与行政中心的联系。

*图片源于百度地图全景

戴屋庄经济合作社理事长陈贺成表示，戴屋庄是一个典型的城中村，房屋较旧、道路狭窄、车进不去、基础设施匮乏，现状居住环境差，发展有些落后，经济增长慢。城中村改造和城市更新的启动，将打破现有的落后局面，增加集体经济收益，改善城市面貌。他表示村集体将积极配合街道，开展拆赔协议签定等工作，期待早日完成签约，顺利挂牌。

据了解，该旧改项目位于莞城三条发展轴重磅规划中的黄金中轴，定位超高，将打造成宜人的莞府客厅公共节点。

*图片源于百度地图全景

未来，将规划2个公园、3个幼儿园，以及公交首末站等配套，还有2栋地标性的办公楼，是一个集居住、休闲、办公于一体的高端品质社区。

此外

赔偿方案也公布了

戴屋庄最新拆赔方案公布

据悉，莞城自建房的拆迁补偿标准

分为物业补偿以及货币补偿两部分

一是首层以住宅建筑面积1:1.5的比例置换商品房，二层、三层置换比例均为1:0.75；二则是三层（含）以内均以1:1的比例置换商品房。

层高在四层及以上的，仅获得货币补偿，不作物业补偿，补偿标准为3000元/平；

其中，第4层的除了有基础货币补偿外，还有6000元/平的物业回购奖励。

而戴屋庄的新拆赔方案

与莞城街道标准基本是一致的

有物业补偿及货币补偿两部分，三层以下私宅回迁补偿可选2个方案：

方案一：是首层以建筑面积1:1.5的比例置换住宅，二、三层按1:0.75比例置换住宅；

方案二：则是一至三层均按建面1:1的比例置换住宅回迁面积。

可喜可贺

莞城旧改终于提上日程啦

羡慕住在这片区域的朋友

最后，大家对于最新的赔偿方案

又是如何看待的呢

快来留言区说说吧

来源 | 流行东莞、文化莞城、戴屋庄城市更新服务中心

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