民生无小事，老旧小区改造是关乎千家万户的民生工程。2023年，虹口区有序推进“美丽家园”改造，老旧小区纷纷旧貌换新颜，实现了华丽蜕变。这一年来，民生服务做得更加精细、更具品质、更有温度。一起来看看2023年实现蜕变的小区吧~

凉城路1201弄小区

去年11月中旬，凉城路1201弄小区完成“美丽家园+”改造工程，实现小区内外“大变身”。这座建造于90年代的老旧小区在迎来美丽蜕变的同时，还被赋予了新的功能，使生态景观和绿色空间为百姓所共享。

凉城路1201弄小区位于江湾镇街道辖区内，总建筑面积61075平方米，共有21幢多层住宅，建成投入使用超过20年。在区房管局及江湾镇街道的指导下，施工队进场施工，按照“一小区一方案”的思路，从屋面、外墙、楼道、单元门头、停车位到绿化景观、休闲空间，实施全面提升，让老旧小区全方位展露新颜。

此外，凉城路1201弄还持续推进“老楼加梯”工程。改造过程中，施工方将加梯工程、绿化景观改造、车位规划统筹整合，在保质量、保安全的情况下，抢抓工期，让电梯早日惠及居民。

幸福感的提升不光在社区环境上，更延伸到配套环境里。尤其是，区房管局通过和街道一同谋划，将“美丽家园+”改造项目与街面店招形象、巨型墙绘相结合，打造内外景观同步提升，积极探索社区形象与城市空间的深度融合。

赤三居民区

去年九月，曲阳路街道赤三第二、第三小区美丽家园改造工程顺利收尾。赤三居民区包含曲阳路630弄1、2、4、5、13号五栋住宅，共有居民1336户。

在区房管局、曲阳路街道的指导下，赤三居民区“三驾马车”和建设单位充分听取民情，对房屋单体、室外环境、附属设施、管线入地、雨污分流等方面展开重点改造。楼道内老旧的钢窗被拆除，换成了铝合金材料的移窗，油烟管道、废气管道、过道走廊吸顶灯全部换新，并增添了应急照明灯和安全出口标志灯。楼道走廊和电梯大厅也铺上了防滑地砖，方便老年人行走。

小区还安装了59套路灯，为居民夜间出行提供便利。居民停车也更方便了，小区在原非机动车停放区域，新建11个车棚，助动车、自行车停放后可以有效地避免受雨水和阳光侵蚀，车辆充电也更安全方便。

大三居民区

欧阳路街道大三居民区面临房屋老化、道路拥挤、基础设施不足、违章建筑多等诸多困难，在小区“美丽家园”改造过程中，区房管局会同街道坚持“治、管、建”相结合，用心做好民生实事。

在“美丽家园”改造开工前，街道将拆除违建和“美丽家园”建设有机结合、同步推进、集中整治，共有违章搭建140余处，目前已全部成功拆除。针对大三小区内的四种不同户型，施工方因地制宜制定了不同的单元门头改造方案，并安装单元门门禁，实现美观与安全的双重提升，打造邻里和谐、共享生活的美好社区。

为解决大三居民区停车“僧多粥少”的问题，小区的主干道和支弄道路都拓宽了约2米，停车位增加了50余个。道路拓宽了，居民停车、出行更便捷了。同时，大三居民区里60岁以上老人和残疾人人数较多，为此，工程实施了平改坡综合改造、楼墙外立面翻新、楼栋内楼道修缮、健身睦邻点新建等项目，完成近50处扶手改造，全面建设适老型“美丽家园”，同时划定15处残疾人三轮车固定车位，杜绝残疾车位被挤占，保障残疾居民出行。

区房管局介绍，2023年，虹口区共完成103万平方米“美丽家园”修缮，2024年计划完成上一年结转项目并滚动实施新开项目，预计施工面积约221万平方米，更多“美丽家园”改造工程的实施，将进一步增进民生福祉，提高人民生活品质。

记 者： 徐维晨

图片：徐维晨、 区房管局、上海虹口图片库

编辑： 徐维晨