去年7月，国务院落定了要积极推进超大特大城市的城中村改造工作。自此大家对于该项工程的关注度就一路飙升。

如今半年时间过去了，各大城市在城中村改造这项工作上也有了更多动态和消息，其中沈阳作为被选定的首批改造城市之一，最近这段时间的好消息同样是接连不断。

多次提及，快速推进

眼看现在2024年才刚刚过去一个月，关于城中村改造这件事儿沈阳还真是没少提。

还记得刚开年的时候，沈阳市就官宣了今年将重点实施25个城中村改造项目，消息刚出大家就纷纷议论，这25个项目都是谁啊？谁能第一批进入改造啊？

现在再来看看，答案也在逐步揭晓了，就各区政府工作安排来看，大东区赵家、榆林等6个城中村改造项目列入全市首批计划；于洪将有序推进甘官村“城中村”试点改造；和平将实施2个城中村改造项目等。

在各区城中村改造工作有条不紊的开展下，和平区先人一步传来了喜讯，也就是大家这两天都在关注的一个新闻消息，和平区上河湾城中村改造项目获得了全国首批、辽宁省首笔城中村改造专项借款，一共1123万元。

该则消息一出，也立即让和平区成为了现在城中村改造的焦点，之前群众呼声高的皇姑、于洪、大东那几个区域暂时还没有获得这个专项借款，相信也有很大一部人心中不解，凭什么就和平区先获得了这个借款呢。

其实大家真的，在面对现在城中村改造这件工程，真的应该先沉住气，有点“深沉”，什么获得首批、首个等等这类事，就一定是好事情吗？

风口浪尖，模式难定

凡事都有两面性，和平区这次看似是成了大家都十分羡慕的有钱的城中村改造大户了，但是仔细想想，关于城中村改造现在各大城市都还只是处于初期的起步阶段，大家都是你看我，我看你，谁都想找个例子，找个模板参考一下。

就比如说之前皇姑区在官方号，皇姑创新发展研究的公众号上发布的一篇文章，表示在城中村改造这件事上要“结合其他城市改造经验 找寻适合本地发展模式”。

所以其实不难看出，现在无论是各城还是各区都还在积极探索，这一次城中村到底应该如何改，怎样改才能实现利益最大化，做到让百姓满意，让城市面貌全方位提升等等。

其中涉及到很多问题和利益，都需要找到一个合理的规划和安排。

说到这里就不得不提之前沈阳发布的《沈阳市巩固增势推动经济持续回升向好若干政策举措（征求意见稿）》，其中在提及城中村改造相关事宜时，就表明要选取项目策划包装成熟、群众改造意愿强烈、启动后可迅速实现资金回笼的项目。

也就是说沈阳首批入选的一定是资金回笼快，容易入手改造的项目。

回过头来看，这次和平区上河湾村城中村改造项目首获借款，也是最好的印证了，毕竟该片区在21年就开始了相关的土地征收工作，而且在各方面配套上也有一定的基础，放到现在而言，无疑是城中村改造最容易下手的一个区域。

接下来怎么改，就要看和平区如何给各区带来一个成熟的改造案例了。