观点网讯：11月6日，中国海外发展有限公司发布中国海外发展连同其附属公司、合营公司及联营公司（统称“中国海外系列公司“）截至2023年10月31日止10个月的物业销售和土地收购更新数据。

公告显示，2023年1月至10月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2640.83亿元，相应的累计已售楼面面积约1140.55万平方米，分别按年上升13.5%及6.8%。此外，截至2023年10月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币124.46亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

2023年10月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币250.56亿元，按年下降19.9%；而相应的已售楼面面积约为107.94万平方米，按年下降25.8%。其中，北部大区合约物业销售79.92亿元，已售楼面面积26.51万平方米；南部大区合约物业销售45.64亿元，已售楼面面积14.57万平方米；中西部大区合约物业销售34.97亿元，已售楼面面积17.84万平方米。

在土地收购更新方面，2023年1月至10月，中国海外发展集团收购的土地累计应占楼面面积约510.623万平方米，累计应付的土地出让金约人民币1007.321亿元。

2023年10月，中国海外发展及其附属公司在长沙、宁波、苏州、上海、北京及济南共收购了7幅地块，应占楼面面积约191.581万平方米，其中一幅地块将会以合作模式发展。中国海外发展集团就相关土地收购应付的土地出让金约人民币362.8863亿元。

其中，中国海外发展集团应占上海徐汇区项目权益85％，该项目土地面积13.52万平方米，总楼面面积101.08万平方米，应占楼面面积85.92万平方米，土地出让金204.136亿元。

此外，2023年10月，中海宏洋及其附属公司并无新增土地储备。

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