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聚焦市场

签约时间定了！

泉州东海又一片区域即将拆迁

东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收决定发布
住宅签约期限为

2024年4月20日起至2024年5月31日止
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征收补偿安置实施方案此前已公开
补偿方式以下四种：

货币补偿、房票补偿

产权调换、定向定价商品房安置模式

其中，被征收自建住宅

货币征收补偿单价最高13059元/㎡

征收范围及面积

·范围：东至经十五路、泉州师院第二附属小学，西至金崎片区改造项目（一期）红线东侧，南至十二宴（二期）、港湾街，北至东海大街、马可波罗花园南侧。

·征收面积：总面积355996.9㎡，合533.995亩。

1

签约期限

住宅、未经登记经营性用房签约期限自2024年4月20日起至2024年5月31日止，签约期限开始前被征收人可提前签约并腾空房屋，提前签约并腾空的被征收人统一与在2024年4月20日签约并腾空的被征收人同一批次抽取选房证顺序号。

工业用房签约期限自2024年4月20日起至2024年6月30日止，具体签约事宜由房屋征收实施单位办理。

2

最后搬迁期限

住宅、未经登记经营性用房搬迁期限至2024年8月31日止；工业厂房搬迁期限至2024年9月30日止。

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征收补偿安置实施方案

补偿方式包括货币补偿、定向定价商品房安置模式、产权调换、房票补偿四种方式。其中，本方案中的货币补偿方式仅指房屋征收部门以向被征收人支付货币形式完成补偿，不包括定向定价商品房安置模式。

>>住宅鼓励被征收人全部选择房票补偿或货币补偿。

◉货币补偿：被征收人全部选择货币补偿，且按期签订协议并完成搬迁腾空的，按经认定的可补偿面积给予被征收住宅价值补偿20%的选择货币补偿奖励。其货币补偿款自签约并按约定时间腾空搬迁后，一次性发放。被征收人符合《在中心市区国有土地上实施房屋征收补偿的指导意见》规定的申领购房补助条件的，自申请领取手续完整后，一次性发放。

◉房票补偿：房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：房票的票面金额=[房票面积×货币补偿安置结算价×1.1]+（房票面积×4093元/平方米）。

1.对在签约期限内签订协议并按时搬迁的被征收人，按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予10%的房票奖励。

2.对持票人在规定期限内购买指定房源的，按选择房票面积给予4093元/平方米的购房奖励。

<具体方案如下>

<附件：具体补偿单价等>

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